物业要购房合同

PAGE物业要购房合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方是物业区域内房屋的所有权人，甲方作为该物业区域的物业服务企业，为维护物业服务秩序，保障双方合法权益，经友好协商，就甲方要求乙方提供购房合同事宜达成如下协议：第一条目的与范围1.1本合同旨在明确甲方获取乙方购房合同的相关事宜，以确保物业服务工作的顺利开展及对物业区域内房屋产权情况的准确掌握。1.2本合同所涉及的购房合同仅指乙方购买其在本物业区域内房屋时所签订的正式购房合同原件或经乙方确认与原件一致的复印件。第二条甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方提供购房合同，以便进行房屋产权信息核实、物业服务档案建立、处理涉及房屋相关的物业服务事项等。2.2甲方应妥善保管乙方提供的购房合同，仅用于与物业服务相关的合理用途，不得向任何第三方泄露乙方购房合同中的隐私信息，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。2.3甲方在使用乙方购房合同过程中，应尽勤勉尽责义务，确保合同信息的安全与保密，避免因甲方原因导致乙方购房合同信息泄露或被不当使用。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权知晓甲方要求提供购房合同的目的及用途，并对甲方使用购房合同的行为进行监督。3.2乙方应按照甲方要求，在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提供购房合同原件或经乙方确认与原件一致的复印件。3.3乙方保证其所提供的购房合同真实、有效、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。若因乙方提供虚假购房合同导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第四条购房合同的提供方式4.1乙方可选择亲自将购房合同原件或经确认的复印件送至甲方指定地点；或通过挂号信、特快专递等方式邮寄给甲方，并在邮件封面注明“购房合同”字样及本合同编号。4.2若乙方选择邮寄方式，应确保邮件在寄出后的[X]个工作日内到达甲方指定收件地址。乙方应留存邮寄凭证，以备查询。第五条合同信息核实5.1甲方在收到乙方提供的购房合同后，应在[X]个工作日内进行信息核实。核实内容包括但不限于房屋产权人信息、房屋坐落位置、建筑面积、户型等与物业服务相关的关键信息。5.2若甲方发现乙方提供的购房合同信息与实际情况存在不一致或疑问时，应及时与乙方沟通核实。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内作出书面解释或提供补充证明材料。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及购房合同相关信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。期满后，若双方未续签保密协议，双方仍应对本合同履行过程中知悉的保密信息承担保密义务，但法律法规另有规定的除外。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同第三条约定的时间和方式向甲方提供购房合同，每逾期一日，应按照购房合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。7.2若乙方提供的购房合同存在虚假、无效或不完整等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。7.3若甲方未按照本合同约定妥善保管乙方购房合同或泄露乙方购房合同信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本物业区域物业服务合同终止之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协