物业要白蚁合同

PAGE物业要白蚁合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内出现白蚁问题，需要专业的白蚁防治服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行白蚁防治事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照国家及地方相关白蚁防治标准和规范，对甲方物业区域内指定的部位进行白蚁检查、防治处理。包括但不限于建筑物的地基、墙体、楼板、门窗、家具等可能遭受白蚁侵害的区域。1.2乙方需采用安全、环保、有效的白蚁防治方法，如喷洒药物、设置诱捕装置等，确保彻底消灭白蚁，并防止白蚁再次滋生。1.3在防治过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对甲方物业及周边环境造成不必要的损害。如因乙方原因导致损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2若在服务期限内，白蚁防治工作未能达到预期效果，乙方应在甲方要求的合理期限内继续履行防治义务，直至白蚁问题得到彻底解决。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供白蚁防治服务。3.1.2甲方应向乙方提供物业区域的相关信息，包括但不限于建筑物结构、使用情况、历史白蚁防治记录等，以便乙方制定合理的防治方案。3.1.3甲方应协助乙方开展防治工作，如提供必要的access通道、安排相关人员配合等。3.1.4甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。3.2.2乙方应具备合法有效的白蚁防治资质证书，并按照国家及地方相关标准和规范开展防治工作。3.2.3乙方应派遣具备专业知识和技能的工作人员进行防治工作，并对工作人员的行为负责。3.2.4乙方应在服务期限内完成白蚁防治工作，并确保防治效果符合国家及地方相关标准。3.2.5乙方应向甲方提供白蚁防治工作的相关报告，包括检查记录、防治措施、效果评估等。3.2.6乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和物业信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、税费等。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。4.2.2乙方完成白蚁防治工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。4.2.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条验收标准及方式5.1验收标准白蚁防治工作应达到国家及地方相关白蚁防治标准，即物业区域内白蚁被彻底消灭，在一定期限内（年）无新的白蚁迹象出现。5.2验收方式5.2.1在乙方完成白蚁防治工作后，乙方应提前通知甲方进行验收。5.2.2甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。验收可由甲方自行进行，也可委托第三方专业机构进行。5.2.3若验收合格，双方应签署验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方要求在合理期限内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成白蚁防治工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。6.3若乙方提供的白蚁防治服务不符合国家及地方相关标准，乙方应负责免费整改，直至达到标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充