物业要我交租房合同

PAGE物业要我交租房合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋居住，现应物业要求，双方就向物业提交租房合同事宜达成如下协议：一、租房合同基本信息1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水电费、物业费等相关费用。二、向物业提交租房合同的约定1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，将与甲方签订的租房合同原件提交给物业备案。2.若因乙方原因未能按时提交租房合同，导致物业对甲方或乙方产生任何不利影响或损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的罚款、乙方因此无法正常使用房屋等造成的损失。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为解决问题而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.甲方应积极协助乙方完成向物业提交租房合同的相关事宜，提供必要的文件和信息。若甲方因故意或重大过失导致无法提交租房合同或提交的合同存在错误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿标准参照前款规定执行。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方应保证所提供的房屋符合安全居住条件，不存在危及乙方人身安全的隐患。若因房屋质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任（依据《中华人民共和国民法典》第1253条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿】等相关规定）。甲方应按照合同约定履行房屋维修义务，确保乙方正常使用房屋。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限（依据《中华人民共和国民法典》第713条【承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务】）。2.乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用，不得拖欠。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿因此给甲方造成的损失（依据《中华人民共和国民法典》第577条【当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任】、第584条【当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失】）。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方擅自改变房屋结构或用途给房屋造成损坏或安全隐患的，乙方应承担全部修复责任及赔偿责任（依据《中华人民共和国民法典》第715条【承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失】）。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋交还甲方。乙方应保证房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如调整租金、延长租赁期限或解除合同等。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照本合同约定赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同未尽事宜