物业车位解除合同

PAGE物业车位解除合同甲方（车位使用方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就使用乙方管理区域内的车位事宜签订了相关合同（合同编号：），现经双方友好协商，一致同意解除上述车位使用合同，达成如下协议：一、合同解除原因双方经协商一致，同意于本协议签订之日起解除双方签订的关于[具体车位位置及编号]车位的使用合同，解除原因如下：甲方因[具体原因，如购买了自有车位、工作地点变动等]，不再需要继续使用乙方管理区域内的上述车位。二、解除时间本合同自双方签字（或盖章）之日起正式解除，即[具体解除日期]。自该日起，双方基于原车位使用合同所产生的权利义务关系终止。三、费用结算1.甲方应向乙方支付截至合同解除之日前的车位使用费用，共计人民币[X]元（大写：元整）。该费用甲方应于本协议签订之日起[X]日内一次性支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.乙方应在收到甲方支付的上述费用后，向甲方开具合法有效的发票。3.对于合同解除后，甲方已支付但尚未使用期间的车位费用，乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，按照实际未使用天数，将该部分费用退还至甲方支付账户。退还金额计算方式为：已支付费用÷合同约定使用天数×实际未使用天数。四、车位交接1.合同解除后，甲方应在[X]日内将所使用的车位腾空，并清理干净，恢复至交付使用时的状态。甲方应确保车位内无任何物品遗留，并保证车位设施设备完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或照价赔偿。2.乙方应在甲方完成车位交接后的[X]个工作日内，对车位进行验收。如验收合格，乙方应出具书面验收确认书；如验收不合格，乙方有权要求甲方继续整改，直至达到验收标准为止。3.在车位交接过程中，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署车位交接清单。交接清单应详细记录车位的各项情况，包括但不限于车位的位置、面积、设施设备状况等。交接清单一式两份，双方各执一份留存。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用或未按时完成车位交接，每逾期一日，应按照未支付金额或应交接车位价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步的法律措施追究甲方的违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时退还甲方已支付但未使用期间的费用或未按时进行车位验收，每逾期一日，应按照应退还金额或应验收车位价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜或与原车位使用合同不一致的地方，以本协议为准。如本协议与原车位使用合同存在冲突，原车位使用合同中与本协议冲突的条款自动失效。3.本协议附件包括车位交接清单等，与