物业装潢合同

PAGE物业装潢合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[具体物业地址]的物业进行装潢，乙方具备提供相关装潢服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业装潢事宜达成如下协议：一、装潢项目及范围1.1装潢项目本合同项下的装潢项目包括但不限于室内墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗更换、厨房及卫生间装修等，具体装潢内容及要求以双方确认的装潢设计方案为准。1.2装潢范围装潢范围为甲方位于[具体物业地址]的物业内部全部空间，包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域。二、装潢设计及方案2.1设计要求乙方应根据甲方的需求和物业实际情况，提供专业的装潢设计方案。设计方案应符合国家相关建筑装饰装修标准和规范，满足甲方对房屋功能、美观、安全等方面的要求。2.2方案确认装潢设计方案完成后，乙方应及时提交给甲方审核。甲方应在收到设计方案后的[X]个工作日内进行审核，并提出书面意见。如甲方对设计方案有异议，乙方应根据甲方意见及时进行修改和调整，直至甲方满意并书面确认。三、装潢材料及设备3.1材料及设备的提供乙方负责提供装潢所需的全部材料及设备，但材料及设备的品牌、规格、型号等应符合双方确认的装潢设计方案要求，并经甲方书面认可。3.2材料及设备的质量标准乙方提供的材料及设备应符合国家相关质量标准和行业规范，具备合格证书和质量检验报告。如因材料及设备质量问题导致装潢出现质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、装潢工期4.1开工日期本合同项下的装潢工程开工日期为[具体开工日期]，以双方书面确认的开工通知为准。4.2竣工日期装潢工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并按照本合同约定向甲方支付违约金。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应在延误发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并说明延误原因和预计延误天数。乙方应采取积极有效的措施加快施工进度，尽量减少工期延误对甲方造成的影响。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、装潢费用及支付方式5.1装潢费用本合同项下的装潢总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装潢费用包含乙方提供的材料及设备费用、人工费用、设计费用、管理费、利润、税金等全部费用，但不包括甲方另行委托第三方进行的增项工程费用。5.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付装潢费用：（1）合同签订后，甲方支付装潢总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；（2）装潢工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付装潢总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；（3）装潢工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装潢总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；（4）剩余装潢总费用的[X]%作为质保金，质保期为自装潢工程竣工之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务6.1甲方权利义务（1）甲方有权对装潢工程的质量、进度、材料及设备使用等情况进行监督检查，并提出意见和建议。（2）甲方应按照本合同约定及时支付装潢费用。（3）甲方应协助乙方办理装潢过程中所需的相关手续和证件，提供必要的施工条件和配合。（4）甲方应按照乙方要求及时提供装潢所需资料和信息。6.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定收取装潢费用。（2）乙方应按照国家相关建筑装饰装修标准和规范以及双方确认的装潢设计方案进行施工，确保装潢工程质量达到合格标准。（3）乙方应按照本合同约定的工期完成装潢工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。（4）乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如因乙方原因导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。（5）乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。（6）乙方应在装潢工程竣工后及时通知甲方进行验收，并提供相关验收资料。七、工程验收7.1验收标准装潢工程的验收标准应符合国家相关建筑装饰装修标准和规范以及双方确认的装潢设计方案要求。7.2验收程序装潢工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后的[X]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。八、质保期及售后服务8.1质保期本合同项下的装潢工程质保期为自装潢工程竣工之日起[X]个月。质保期内，乙方应负责对装潢工程出现的质量问题进行免费维修或更换。8.2售后服务质保期外，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如有装潢方面的需求，乙方应优先安排，并按照市场合理价格收取费用。九、违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时支付装潢费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的质量标准和工期完成装潢工程，乙方应承担违约责任，并按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）如乙方提供的材料及设备不符合质量标准或未经甲方书面认可，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。（3）如乙方违反本合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份