物业装修管理费合同

PAGE物业装修管理费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因物业装修事宜，委托乙方提供相关管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本物业装修管理费合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。第一条委托事项1.1甲方委托乙方对其位于（物业具体地址）的物业装修活动进行管理和服务。1.2乙方接受甲方委托，负责对装修过程中的人员、材料、设备等进行管理，确保装修活动符合法律法规、小区管理规定以及本合同约定。第二条服务内容2.1装修人员管理2.1.1乙方负责审核进入小区的装修人员身份信息，办理临时出入证，并对装修人员的出入进行登记和管理。2.1.2监督装修人员遵守小区的各项规章制度，不得在小区内大声喧哗、随地吐痰、乱扔垃圾等。2.2装修材料与设备管理2.2.1检查进入小区的装修材料和设备的种类、数量、规格等是否与装修申报内容一致，防止违规物品进入小区。2.2.2对装修材料和设备的堆放进行规范管理，确保不影响小区公共区域的正常通行和环境卫生。2.3装修施工监督2.3.1按照装修申报内容，监督甲方的装修施工活动，确保施工过程符合相关安全、质量标准。2.3.2对装修过程中可能出现的噪音、粉尘、异味等扰民问题进行监督和协调，要求甲方采取必要的防护措施，减少对其他业主的影响。2.4装修垃圾清理2.4.1督促甲方及时清理装修过程中产生的垃圾，保持装修现场的整洁。2.4.2负责联系专业的垃圾清运单位，对装修垃圾进行统一清运，确保小区环境整洁。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2如甲方装修活动提前结束或逾期未完成，本合同服务期限相应提前终止或顺延。第四条费用及支付方式4.1装修管理费4.1.1甲方应向乙方支付装修管理费共计人民币元（大写元整）。4.1.2该费用包含乙方为履行本合同约定的各项服务内容所产生的人员工资、办公费用、设备维护费用等。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付装修管理费的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。4.2.2剩余装修管理费在装修工程竣工验收合格后日内，由甲方一次性支付给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供装修管理服务。5.1.2应向乙方如实申报装修工程的相关信息，包括装修内容、施工期限、施工人员名单等，并保证所提供信息的真实性和准确性。5.1.3按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修管理费及其他相关费用。5.1.4督促装修施工单位遵守小区的各项规章制度，配合乙方的管理工作。5.1.5负责装修工程的质量和安全责任，承担因装修活动造成的一切法律责任和经济损失。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定收取装修管理费及其他相关费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供装修管理服务，勤勉尽责地履行管理职责。5.2.3定期对装修施工现场进行巡查，及时发现和解决装修过程中出现的问题，并向甲方反馈相关情况。5.2.4保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露与装修管理服务无关的信息。5.2.5如因乙方故意或重大过失导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修管理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停装修管理服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供装修管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的装修管理费，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.3如因甲方装修活动违反法律法规、小区管理规定或本合同约定，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.4如因乙方原因导致装修管理服务无法正常开展或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。7.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之