物业绿化工程合同

PAGE物业绿化工程合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]的物业管理方，乙方具备绿化工程施工资质及专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担物业绿化工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[物业项目名称]绿化工程2.工程地点：[物业项目具体地址]3.工程范围：包括但不限于物业区域内的草坪铺设、树木种植、花卉栽培、绿化设施建设及养护等相关绿化工程内容（具体范围以附件一《绿化工程范围示意图》为准）4.工程规模：绿化面积共计[X]平方米，种植各类树木[X]棵，花卉[X]株等（具体数量以实际施工为准）二、工程期限1.本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.若因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.若因乙方原因未能按时完成工程，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、工程质量及验收标准1.乙方应按照国家及地方现行的绿化工程施工规范、标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应费用，且工期不顺延。3.工程质量验收标准如下：草坪铺设应平整、无斑秃，覆盖率达到[X%]以上。树木种植应根系完整、生长良好，成活率达到[X%]以上。花卉栽培应花色鲜艳、生长健壮，开花率达到[X%]以上。绿化设施应符合设计要求，坚固耐用，无安全隐患。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定及时支付工程款项。3.协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件。4.在工程竣工后，按照本合同约定组织验收。5.第509条【合同履行原则】规定，甲方应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.按照合同约定及国家相关规范进行施工，确保工程质量和进度，并承担因施工质量问题引起的一切责任。3.负责施工期间的安全管理工作，承担施工过程中的安全事故责任。4.施工过程中产生的废弃物、垃圾等应按照环保要求及时清理，不得污染环境。5.工程竣工后，负责对绿化工程进行养护，养护期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。养护期内，乙方应确保绿化植物的正常生长，及时浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。乙方应勤勉尽责履行上述义务，否则应承担违约责任。五、工程款项及支付方式1.本合同工程总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于苗木采购、种植、养护、人工、机械、运输、管理费、利润、税金及风险费用等。除因甲方提出的工程变更外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如完成绿化面积的50%]后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。养护期满后，经甲方检查确认绿化植物生长良好，无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为养护尾款，即人民币[X]元（大写：[大写养护尾款金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、工程变更及签证1.如甲方提出工程变更要求，应提前[X]个工作日书面通知乙方。乙方应按照甲方要求进行变更施工，并提交变更部分的施工方案及预算。经甲方审核确认后，作为工程变更的依据。2.工程变更部分的费用按照以下方式结算：如变更部分的单价有适用或类似项目单价的，按照该单价计算变更费用。如变更部分没有适用或类似项目单价的，由乙方提出合理的单价，经甲方审核确认后作为结算依据。3.施工过程中如发生签证事项，乙方应在签证事项发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提交相关证明材料。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行审核确认。签证费用按照实际发生金额结算。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款项，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，应按照本合同第二条第3款的约定向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、甲方因向第三方承担违约责任而支付的赔偿金等。4.第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各