物业绿植保洁合同

PAGE物业绿植保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域内的绿植养护及保洁服务进行委托，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业绿植保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）绿植养护服务1.乙方负责甲方物业区域内[具体绿植区域范围]的绿植养护工作，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、绿植更换等。2.浇水应根据绿植种类及季节变化合理安排，确保土壤湿润但不积水，以保持绿植的正常生长。施肥应选用符合环保要求的肥料，按照科学用量进行，避免过度施肥对绿植造成损害。修剪应保持绿植的美观形态，去除枯枝、病枝、徒长枝等，促进绿植的健康生长。病虫害防治应采取预防为主、综合治理的方针，定期巡查，及时发现并处理病虫害问题，确保绿植不受严重侵害。3.对于生长不良或死亡的绿植，乙方应及时进行更换，更换的绿植应与原绿植种类、规格相近，且具有良好的观赏效果。（二）保洁服务1.乙方负责甲方物业区域内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于楼道、走廊、电梯、楼梯间、大厅、停车场、绿化带等。2.楼道、走廊应每日进行清扫，保持地面干净整洁，无杂物、灰尘，扶手无污渍。电梯应定时清洁，轿厢内部保持光亮，按钮、轿厢门轨道等部位无污垢。楼梯间应定期清扫，确保踏步、扶手干净，无垃圾堆积。大厅应随时保持清洁，地面无脚印、污渍，台面、门窗等无灰尘。停车场应定期清扫，地面保持干净整洁，无杂物、积水，标识牌清晰。绿化带应及时清理落叶、杂物等，保持环境整洁。3.乙方应按照环保要求进行垃圾清理和运输，做到日产日清，并确保垃圾运输过程中无泄漏、无异味，不影响周边环境。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并协商相关事宜。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.[绿植养护服务费用]：甲方每月应向乙方支付绿植养护服务费用人民币[X]元。该费用包含乙方提供绿植养护服务所需的人工成本、肥料、农药、工具等一切费用。2.[保洁服务费用]：甲方每月应向乙方支付保洁服务费用人民币[X]元。该费用包含乙方提供保洁服务所需的人工成本、清洁用品、工具、垃圾运输等一切费用。3.上述两项服务费用总计每月人民币[X]元（大写：）。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.甲方应按照本合同约定按时支付服务费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供水电供应、指定存放工具和清洁用品的场地等。4.甲方应向乙方明确告知物业区域内的特殊要求和注意事项，以便乙方更好地开展服务工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供优质的绿植养护及保洁服务。3.乙方应配备足够数量、具备相应专业技能和经验的工作人员，并确保工作人员遵守甲方物业区域的管理制度。4.乙方工作人员在工作过程中应遵守安全操作规程，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任。5.乙方应定期对服务质量进行自查自纠，发现问题及时整改，并向甲方提交服务质量报告。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、违约责任（一）若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第[577条]【违约责任】及第[584条]【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。（二）若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付解除合同期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若因甲方逾期支付导致合同解除，甲方应按照合同未履行期限对应的服务费用的[合同解除违约金比例]向乙方支付违约金。（三）如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。六、合同变更与解除（一）合同变更须经双方协商一致，并签订书面协议。任何一方未经对方书面同意擅自变更合同内容的，变更行为无效，由此给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除合同：1.因不可抗力致使合同无法继续履行的；2.一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；3.本合同约定的解除条件成就的。（三）合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算，并在合同解除后[结算期限]内办理完毕相关结算手续。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的