物业美居工装合同

PAGE物业美居工装合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对物业进行工装工程，委托乙方承担相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业美居工装事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称物业美居工装工程2.工程地点[具体物业地址]3.工程内容及范围包括但不限于物业内部空间的装修装饰、水电改造、消防设施完善、暖通系统优化、智能化系统安装等工作，具体以双方确认的设计图纸及工程清单为准。4.工程规模及预算工程预算总金额为人民币[X]元，此预算包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等。如实际工程费用超出预算，超出部分在[X]%以内（含[X]%）的，由甲方承担；超出部分超过[X]%的，由乙方承担超出部分的费用，但乙方应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。二、工程期限1.开工日期本工程预计于[预计开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程预计于开工之日起[工期天数]天内竣工并交付甲方使用，具体竣工日期以实际完成并经甲方验收合格为准。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照合同约定及时支付工程款。（3）负责协调物业相关部门及其他第三方，为乙方施工提供必要的便利条件。（4）向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于物业平面图、建筑结构图纸等，并确保资料的真实性和完整性。（5）在收到乙方提交的工程进度报告、验收申请等文件后，应及时进行审核和回复。2.乙方权利与义务（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量和安全。（3）严格按照经甲方确认的设计图纸及工程清单进行施工，不得擅自变更工程内容和范围。如需变更，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意，由此增加的费用由乙方承担，工期相应顺延。（4）建立健全施工现场管理制度，加强施工安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。（5）负责采购工程所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家标准和合同要求。材料、设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。（6）在施工过程中，应定期向甲方提交工程进度报告，汇报工程进展情况、存在的问题及解决方案等。工程竣工后，应及时向甲方提交竣工验收申请及相关资料。（7）对工程质量负责保修，保修期自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。四、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，并达到双方约定的质量要求。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序（1）工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。（2）验收过程中，如发现工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间不计入工期，由此产生的费用由乙方承担。（3）工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。验收合格并不免除乙方在保修期内承担的质量保修责任。五、工程款支付1.支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元。（2）工程进度达到[工程进度节点]后，甲方支付合同总金额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[X]元。（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总金额的[验收款比例]，即人民币[X]元。（4）剩余合同总金额的[质保金比例]作为质保金，在保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[付款期限]天内完成款项支付。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。（2）如甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任及损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的质量标准、工程期限等履行义务，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。（2）如乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方在施工过程中使用不合格的材料、设备等，甲方有权要求乙方更换，并承担因此给甲方造成的损失。乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八。其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3