物业美居合同

PAGE物业美居合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方希望对其物业进行美居服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业美居服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.室内清洁服务乙方负责对甲方物业室内的各个房间、客厅、卧室、厨房、卫生间等区域进行全面清洁，包括但不限于地面、门窗、家具表面、电器设备等的清洁，确保达到清洁标准，无灰尘、污渍等。2.家具保养服务乙方对甲方物业内的家具进行保养，包括但不限于木质家具的打蜡、皮革家具的护理、金属家具的除锈等，延长家具使用寿命，保持家具良好外观。3.软装布置服务乙方根据甲方需求及物业整体风格，为甲方提供软装布置方案，并按照方案进行软装物品的采购、摆放等工作，营造舒适美观的居住环境。4.绿植养护服务乙方负责在甲方物业内摆放并养护绿植，定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿植生长良好，为物业增添生机。二、服务标准1.乙方应按照行业通用标准及本合同约定的服务内容进行操作，确保服务质量。2.在室内清洁服务中，各区域应达到清洁光亮，无明显污渍、水渍，地面干净整洁，门窗玻璃清晰透明。3.家具保养服务应使家具表面光滑、色泽均匀，无损伤、变形等情况。4.软装布置应符合甲方要求，整体风格协调统一，软装物品质量合格、摆放合理。5.绿植养护应保证绿植健康生长，无枯萎、死亡现象，外观良好。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，本物业美居服务的总费用为人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起日内支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在服务期限过半时，甲方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）；在服务期限届满且乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的服务过程及质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业平面图、室内物品清单等，协助乙方更好地开展服务工作。4.甲方应为乙方服务人员提供必要的工作条件和安全保障，如提供水电供应、安全的工作环境等。5.若甲方对乙方服务不满意，应及时向乙方提出，乙方应根据甲方意见及时改进服务。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务期限，派遣专业、合格的服务人员为甲方提供物业美居服务。3.乙方服务人员应遵守甲方物业的管理制度，爱护甲方物业内的物品，不得损坏或擅自挪用。4.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业技能和服务水平，确保服务质量。5.乙方应在服务过程中妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于其他非本合同约定的目的。若因乙方原因导致甲方资料泄露或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方应按照相关法律法规及行业规范，为服务人员购买必要的保险，如工伤保险等，确保服务人员在工作过程中的安全。若因乙方未购买保险或其他过错导致服务人员在工作中发生意外事故，乙方应承担全部责任。7.在服务期限内，乙方应根据甲方需求及实际情况，合理安排服务计划，并提前通知甲方。若因乙方原因需要变更服务计划，应提前日书面通知甲方，并取得甲方同意。否则，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供服务，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。3.若乙方服务人员违反甲方物业管理制度或因故意、重大过失损坏甲方物业内物品，乙方应照价赔偿。4.若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.在服务期限内，若甲方提出解除合同，已支付的预付款不予退还，乙方已完成的服务工作，甲方应按照合同约定支付相应费用。若乙方提出解除合同，应提前日书面通知甲方，并返还甲方已支付的未使用部分的服务费用。八、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，