物业绿化外包合同

PAGE物业绿化外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]提供物业管理服务，需要对物业区域内的绿化进行专业养护及管理；乙方具备从事绿化养护及管理的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业绿化工作外包给乙方事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于[物业详细地址]的物业绿化养护及管理工作委托给乙方，绿化面积共计[X]平方米，包括但不限于绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治、草坪维护、花卉种植与更换、绿化设施维护等工作。1.2具体绿化区域范围以附件一《绿化区域示意图》为准，该示意图作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务标准3.1乙方应按照国家及地方相关绿化养护标准和规范进行操作，确保绿化植物生长良好，景观效果美观。具体标准如下：3.1.1绿化植物修剪应保持形状美观，无枯枝、病枝，修剪高度符合行业标准。3.1.2浇水应根据不同季节和植物需求合理安排，确保土壤湿润但无积水。3.1.3施肥应科学合理，保证植物营养充足，不出现因施肥不当导致的烧苗等现象。3.1.4病虫害防治应采取预防为主、综合治理的方针，及时发现并处理病虫害问题，确保植物健康生长。3.1.5草坪应保持平整、无杂草，覆盖率达到[X]%以上。3.1.6花卉应按时种植与更换，保证四季有花，花色鲜艳，花期正常。3.1.7绿化设施如围栏、花架、灌溉系统等应定期维护，确保安全、正常使用，无损坏、漏水等情况。3.2乙方应建立绿化养护档案，记录绿化养护工作的开展情况，包括但不限于养护计划、施肥记录、病虫害防治记录、修剪记录等，并定期向甲方提交养护报告。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。4.1.4向乙方提供绿化养护所需的相关资料，如物业区域规划图、绿化设计图纸等。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务标准和要求，勤勉尽责地完成绿化养护及管理工作。4.2.3自行负责绿化养护工作所需的人员、设备、工具、材料等，并承担相应费用。4.2.4遵守国家及地方相关法律法规，遵守物业区域内的管理制度，文明作业，不得影响物业区域内居民的正常生活。4.2.5定期对绿化养护人员进行培训，提高其专业技能和服务水平。4.2.6如遇自然灾害、突发疫情等不可抗力因素，应及时采取措施减少损失，并向甲方报告。4.2.7未经甲方书面同意，不得将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加绿化养护工作内容或范围导致费用增加的除外。5.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。5.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，由此造成的损失由甲方承担。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求完成绿化养护工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未完成工作部分对应的服务费用金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.2若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，除应支付逾期违约金外，还应继续履行支付义务。6.3如一方违反本合同约定的保密义务、禁止转包分包义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。6.4任何一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部合理费用。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、延长服务期限、减少服务费用等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。