物业绿化分包合同

PAGE物业绿化分包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业管理者，负责[物业名称]的物业管理服务工作，需要对物业区域内的绿化进行专业养护和管理；乙方具备绿化养护的专业资质和经验，能够提供高质量的绿化分包服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业绿化工作分包给乙方事宜，达成如下协议：一、分包范围及内容1.物业绿化分包范围为[物业名称]内的所有绿化区域，包括但不限于草坪、花卉、树木、绿篱等。2.乙方负责绿化区域的日常养护工作，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、补植等，确保绿化植物的健康生长和良好景观效果。3.乙方应按照甲方的要求，定期对绿化区域进行巡查，及时发现并处理绿化问题，如植物死亡、病虫害爆发等，并向甲方报告处理情况。二、服务标准1.乙方提供的绿化养护服务应符合国家及地方相关标准和规范，以及甲方制定的具体服务标准。2.草坪应保持平整、色泽均匀，无明显斑秃、杂草，高度控制在[具体高度]以内。3.花卉应生长旺盛，花朵鲜艳，无病虫害，及时清理残花败叶。4.树木应生长健壮，树冠完整，无明显枯枝、病虫害，定期进行修剪整形，保持树形美观。5.绿篱应修剪整齐，线条流畅，高度一致，无缺株、断档现象。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式1.绿化分包服务费用为每月人民币[X]元（大写：）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求的服务内容发生实质性变更除外。2.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.乙方账户信息如下：开户银行：账号：户名：五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定，按时支付服务费用。3.协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。4.向乙方提供绿化区域的相关资料和信息，以便乙方更好地开展养护工作。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定及相关标准和规范，勤勉尽责地提供绿化养护服务。2.配备专业的绿化养护人员和必要的设备、工具，确保服务质量。3.定期对绿化养护人员进行培训，提高其专业技能和服务意识。4.遵守甲方物业区域内的各项规章制度，爱护物业区域内的公共设施和财物。5.在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失以及甲方为修复绿化景观而支付的费用等。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同，但应提前[X]日通知对方。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行而产生的问题，如协商不成，可以根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（