物业绿化保洁合同

PAGE物业绿化保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对其物业区域内的绿化养护及保洁服务有需求，乙方具备提供相应服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业绿化保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.绿化养护服务1.1乙方负责甲方物业区域内的花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等日常养护工作，确保植物生长良好、美观。1.2按照行业通用标准和甲方要求，定期对绿化区域进行巡查，及时发现并处理绿化植物出现的问题，包括但不限于枯死树木的清理更换、草坪斑秃的修复等。1.3根据季节和植物生长特点，适时调整养护方案，确保绿化景观效果长期保持良好状态。2.保洁服务2.1乙方负责甲方物业区域内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于楼道、电梯、大堂、走廊、停车场、绿化带等的清扫、拖地、擦拭等，保持公共区域整洁卫生。2.2定期对垃圾桶进行清理、消毒，及时更换垃圾袋，确保垃圾日产日清，无堆积、无异味。2.3对物业区域内的卫生间进行日常保洁，包括地面清洁、便器清洁、洗手台清洁、镜面擦拭等，保持卫生间清洁无异味，卫生纸、洗手液等用品供应充足。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用1.1甲方应向乙方支付的物业绿化保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。1.2上述费用包含乙方提供服务所需的人工成本、设备工具费用、物料费用、管理费、税费等乙方完成本合同约定服务的全部费用。2.支付方式2.1甲方应于每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供存放清洁工具和绿化养护设备的场地等。1.4不得干涉乙方正常的服务工作，不得随意增加额外的服务要求或不合理的工作负担。2.乙方权利义务2.1按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效、安全的物业绿化保洁服务，勤勉尽责履行合同义务。2.2配备足够数量、具备相应专业技能和资质的工作人员，并确保工作人员遵守甲方物业区域的管理制度。2.3负责对其工作人员进行培训、管理和安全教育，承担因乙方工作人员过错导致的一切责任。2.4自行承担服务过程中所需的设备、工具、物料等费用，但本合同另有约定的除外。2.5定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核评估。2.6未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、服务质量考核与奖惩1.服务质量考核1.1甲方将定期或不定期对乙方的服务质量进行考核评估，考核标准依据本合同约定的服务内容及标准制定。1.2考核方式包括但不限于现场检查、问卷调查、业主反馈等。2.奖惩措施2.1若乙方的服务质量达到或超过考核标准，甲方将给予乙方一定的奖励，奖励方式包括但不限于现金奖励、续签合同加分等。2.2若乙方的服务质量未达到考核标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的服务质量问题严重影响甲方物业区域的正常秩序或业主满意度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，应承担违约责任，向甲方支付当月服务费用的%作为违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更1.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.2合同变更涉及服务内容、服务期限、服务费用等实质性变更的，双方应重新评估并确定相应条款。2.合同解除2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.2若一方出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。2.3在合同解除前双方应按照本合同约定进行服务费用的结算和支付，乙方应完成已服务期间的工作交接。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行或解除本合同。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同以及如何分担因不可抗力事件造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执