物业经理签广告合同

PAGE物业经理签广告合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名：[物业经理姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]的物业管理公司，乙方为该物业项目的物业经理，具备丰富的物业管理经验和专业知识，能够妥善处理物业相关事务。甲方现委托乙方代表其签署与广告业务相关的合同，为明确双方权利义务，特签订本合同。一、委托事项1.甲方委托乙方作为其代理人，代表甲方签署与[具体广告业务范围，如小区内电梯广告投放、公共区域宣传栏广告合作等]相关的广告合同。2.乙方应在甲方授权范围内，以甲方名义与广告业务合作方进行洽谈、协商，并签署相关合同文件。二、委托权限1.乙方有权代表甲方就广告业务合作事项与第三方进行沟通、协商，包括但不限于提出合作方案、商讨合作条款、签订合同等。2.乙方在签署广告合同时，应严格按照甲方事先确定的合作原则、价格范围、服务标准等要求进行，确保合同内容符合甲方利益。3.对于广告合同中涉及的重大事项，如合作期限超过[X]年、广告投放费用超过[X]元或者对甲方权益有实质性影响的条款变更等，乙方应事先取得甲方书面同意后方可签署合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方签署的广告合同进行审查和监督，如发现合同存在问题或不符合甲方利益的条款，有权要求乙方进行修改或重新签署。2.甲方应向乙方提供开展广告业务所需的相关资料，包括但不限于物业项目的规划图纸、业主信息、广告位情况说明等，以便乙方能够准确了解物业情况，更好地开展工作。3.甲方应按照广告合同约定及时支付广告业务相关费用，如因甲方原因未按时支付导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.甲方应协助乙方处理在广告业务开展过程中遇到的与物业相关的问题，如协调业主关系、解决广告位使用纠纷等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在甲方授权范围内独立开展广告业务相关工作，按照本合同约定获取相应报酬。2.乙方应勤勉尽责地履行代理职责，以专业、谨慎的态度与第三方洽谈广告业务，维护甲方合法权益。在签署广告合同前，应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合理、公平，不存在损害甲方利益的风险。3.乙方应及时向甲方汇报广告业务进展情况，包括但不限于与第三方的沟通协商结果、合同签署情况、广告投放效果等。如有重要事项或突发情况，应在知晓后[X]小时内通知甲方。4.乙方应妥善保管与广告业务相关的文件、资料、记录等，以备甲方随时查阅。在委托事项完成后，应将所有相关资料移交给甲方。5.乙方不得利用甲方的名义从事与本委托事项无关的活动，不得擅自将甲方的广告业务代理权转委托给第三方。如有违反，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、报酬及支付方式1.甲方同意就乙方代表其签署广告合同的行为，按照广告业务实际成交金额的[X]%向乙方支付报酬。2.报酬支付时间：甲方在收到广告业务合作方支付的广告费用后[X]个工作日内，按照本合同约定的比例计算乙方报酬，并支付至乙方指定的银行账户。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[截止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付乙方报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的报酬及违约金。2.若乙方未按照甲方授权范围或合同约定签署广告合同，或者因乙方原因导致合同存在重大瑕疵或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的报酬，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份