物业终止维保合同

PAGE物业终止维保合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了物业维保合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该合同，特达成如下协议：一、合同终止事项1.甲乙双方确认，自本协议生效之日起，[物业维保合同名称]（合同编号：[合同编号]）予以终止，双方基于该合同所享有的权利和承担的义务随之消灭。2.自合同终止之日起，双方不再依据原合同履行各自的义务，任何一方不得再以原合同主张权利或要求对方履行义务。二、工作交接1.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的工作交接清单，清单应包括但不限于已完成的维保工作记录、未完成的维保项目及进度、维保设备的现状、相关技术资料、工具及耗材等信息。2.乙方应按照工作交接清单的内容，在本协议生效后的[X]个工作日内，将维保工作相关的技术资料、工具及耗材等移交给甲方。技术资料应包括但不限于设备的维修手册、操作指南、保养记录等；工具及耗材应确保能够正常使用且数量准确。3.对于未完成的维保项目，乙方应向甲方提供详细的说明，包括项目的现状、剩余工作量、预计完成时间及所需费用等信息。如甲方要求乙方继续完成未完成的维保项目，双方应另行协商并签订补充协议。4.在工作交接过程中，甲乙双方应共同对交接内容进行核对和确认，确保交接工作的准确性和完整性。如发现交接内容存在遗漏或错误，乙方应及时进行补充或更正。三、费用结算1.甲方应在乙方完成工作交接后的[X]个工作日内，按照原物业维保合同的约定，对乙方已完成的维保工作进行费用结算。结算金额以双方确认的工作交接清单及实际发生的费用为准。2.乙方应向甲方提供合法有效的发票，作为甲方支付费用的凭证。发票内容应与本协议及原物业维保合同的约定一致，包括服务内容、金额、税率等信息。3.如在费用结算过程中，双方对费用金额存在争议，应按照原物业维保合同中约定的争议解决方式进行处理。如原合同未约定争议解决方式，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、违约责任1.若甲方未按照本协议第三条的约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议第二条的约定按时完成工作交接或交接内容不符合要求，每逾期一日，应按照原物业维保合同金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方应得费用的[X%]作为违约金，并要求乙方继续完成工作交接。3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应符合《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定。五、保密条款1.双方应对在履行原物业维保合同及本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同