物业纱窗合同

PAGE物业纱窗合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方为专业从事纱窗安装、维修及相关服务的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业纱窗相关服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.纱窗安装乙方负责按照甲方要求及相关标准，在[物业名称]内指定区域进行纱窗的安装工作。包括但不限于测量窗户尺寸、定制合适的纱窗、运输纱窗至安装现场、进行纱窗的固定安装等工作，确保纱窗安装牢固、密封良好，符合安全及美观要求。2.纱窗维修对于[物业名称]内已安装的纱窗出现的损坏、故障等问题，乙方应及时响应甲方通知，进行维修服务。维修范围包括但不限于纱窗框架变形修复、纱网破损更换、五金配件更换等，以恢复纱窗的正常使用功能。3.纱窗清洁乙方应定期对[物业名称]内的纱窗进行清洁服务，保持纱窗表面干净整洁，无灰尘、污渍等。清洁频率为[具体清洁周期，如每月一次]，清洁方式应采用专业的清洁工具和环保清洁剂，避免对纱窗及周边环境造成损害。二、服务标准1.纱窗安装安装的纱窗应符合国家及地方现行的相关质量标准和安全规范要求。纱窗材质应与甲方指定的规格一致，具备良好的抗风、防雨、防虫性能。安装完成后，纱窗应开关灵活，密封胶条安装到位，无漏光、漏风现象。纱窗外观应平整、美观，颜色均匀一致，无明显划痕、变形等缺陷。2.纱窗维修维修后的纱窗应恢复原有正常使用功能，达到与未损坏纱窗相同的使用效果。更换的纱网材质及规格应与原纱窗一致，五金配件应选用质量合格、适配的产品。维修工作应在接到甲方通知后的[具体维修响应时间，如24小时内]到达现场进行处理，特殊情况需提前与甲方沟通并说明原因。3.纱窗清洁清洁后的纱窗应无可见灰尘、污渍残留，纱网通透，框架干净。清洁过程中应避免对纱窗造成二次损坏，如刮伤纱网、损坏框架等。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]。若一方有意终止合同，应在合同期满前[提前通知期限，如30天]书面通知对方。四、费用及支付方式1.费用标准纱窗安装费用：根据实际安装的纱窗数量及规格，按照每平方米[X]元的单价计算，具体费用以实际安装完成后的结算金额为准。纱窗维修费用：按照维修项目的实际情况收费，更换纱网每平方米[X]元，更换五金配件根据具体配件价格另行计算，维修人工费用每次[X]元。纱窗清洁费用：每月每平方米[X]元，按照实际清洁的纱窗面积计算费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期，如10日]前，根据乙方上月实际完成的服务工作量，向乙方支付服务费用。乙方应在每月[具体提交结算日期，如5日]前向甲方提交上月服务费用结算清单及发票，甲方在收到结算清单及发票后进行审核确认，如无异议，按照合同约定支付费用。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。在乙方服务不符合合同要求时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方未按要求执行，甲方有权扣除相应服务费用或解除合同。义务为乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供物业内相关区域的出入许可、协助协调与业主的沟通等。按照合同约定及时支付服务费用。向乙方提供准确的纱窗安装、维修及清洁需求信息，如窗户尺寸、损坏情况等。2.乙方权利义务权利有权按照合同约定收取服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施，如支付拖欠的服务费用等。义务应具备从事本合同约定服务的相应资质和能力，包括但不限于营业执照、相关行业资质证书等，并向甲方提供复印件备案。严格按照合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供服务，确保服务质量达到合同要求。遵守甲方物业的管理制度和规定，在服务过程中注意安全，如因乙方原因造成任何安全事故或财产损失，由乙方承担全部责任。定期对服务人员进行培训和管理，提高服务人员的专业素质和服务水平，确保服务人员遵守职业道德规范，文明服务。对甲方提供的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在服务过程中，如发现甲方物业内的纱窗存在其他潜在问题或安全隐患，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案和建议。六、材料供应1.乙方负责提供纱窗安装、维修所需的材料，但材料的质量应符合国家及地方相关标准要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。2.对于乙方提供的材料，甲方有权进行检验。如发现材料质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应承担因材料质量问题导致的一切损失。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数，如30天]的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。乙方逾期整改超过[具体逾期天数，如15天]的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方支付合同总金额[X%]的违约金；乙方逾期整改超过[具体严重逾期天数，如30天]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总金额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额[X%]向对方支付违约金。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任及赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[提前通知期限，如30天]书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字