物业管道疏通合同

PAGE物业管道疏通合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业方，有责任确保物业区域内管道的正常疏通与维护，乙方作为专业的管道疏通服务提供商，具备相应的技术能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业管道疏通事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域内的各类管道进行疏通服务，包括但不限于污水管道、雨水管道、排水管道等。1.2疏通服务的具体工作内容包括但不限于清除管道内的堵塞物、沉积物、杂物等，确保管道畅通无阻。1.3乙方应定期对物业区域内的管道进行巡查，及时发现并处理潜在的管道堵塞问题。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。2.2若甲方因特殊原因需要提前终止合同，应提前日书面通知乙方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定包干价，包括但不限于乙方的劳务费用、设备费用、材料费用、运输费用、税费等一切与管道疏通服务相关的费用。3.2支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。3.3若因甲方原因导致乙方服务次数增加或工作量增大，甲方应根据实际情况向乙方额外支付相应费用。具体费用标准由双方另行协商确定。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应向乙方提供物业区域内管道的相关资料，包括但不限于管道布局图、管径规格、历史疏通记录等，以便乙方更好地开展服务工作。4.1.3甲方应协助乙方做好服务过程中的协调工作，确保乙方能够顺利进入物业区域进行作业。4.1.4甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额%的标准向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2乙方应按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地提供管道疏通服务，确保服务质量达到优良水平。4.2.3乙方应配备专业的技术人员和设备，确保服务工作的顺利开展。技术人员应具备相应的资质证书和工作经验，设备应符合安全标准和工作要求。4.2.4乙方在服务过程中应采取必要措施，确保物业区域内的环境卫生不受影响，避免对甲方及第三方造成财产损失或人身伤害。如因乙方原因导致损失或伤害，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.5乙方应定期向甲方汇报管道疏通工作情况，包括但不限于疏通次数、发现的问题及处理结果等。4.2.6乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和物业区域内的相关信息，不得向任何第三方泄露。第五条服务质量标准5.1乙方提供的管道疏通服务应符合国家相关标准及行业规范要求，确保管道畅通无阻，排水能力恢复正常。5.2服务完成后，乙方应向甲方提交服务报告，详细说明疏通情况、发现的问题及处理措施等。甲方有权对服务质量进行验收，如发现服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方在日内进行整改，直至达到标准为止。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第4.1.4款的规定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，乙方应负责免费整改，直至达到标准为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：法定代表人或授权代