物业粉刷合同

PAGE物业粉刷合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其物业进行粉刷工程，乙方具备从事该类工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业粉刷事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称物业粉刷工程1.2工程地点甲方物业所在地，具体地址为1.3工程范围包括但不限于物业内所有公共区域墙面、楼道墙面、室内指定区域墙面等的粉刷工作，具体范围以双方现场确认的为准。1.4工程内容墙面基层处理（如铲除原有松动涂层、修补孔洞等）、粉刷材料的涂抹、表面平整及打磨、颜色调配等，确保达到国家相关质量标准及甲方要求的效果。第二条工程期限2.1开工日期本工程预计于年月日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.2竣工日期本工程预计于年月日竣工，总工期为个日历天。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时完工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。2.3工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力事件，如自然灾害、政府指令性停工等；（2）甲方提出的设计变更或新增工程内容；（3）因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。第三条工程质量及标准3.1质量标准本工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，墙面粉刷应平整、光滑、无裂缝、无起皮、无透底等现象，颜色均匀一致，符合甲方要求的色泽标准。3.2质量验收（1）乙方应在每道工序完成后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。（2）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到竣工报告后的个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.3质量保修（1）本工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起年。（2）在质量保修期内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定履行保修义务，对出现的质量问题及时进行维修。如乙方未在接到甲方维修通知后的个工作日内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款总额本工程的总价款为人民币元（大写：元整）。此价款为固定总价，包含但不限于乙方完成本工程所需的全部费用，如材料款、人工费、机械费、管理费、利润、税金等，除因甲方原因导致的设计变更或新增工程内容外，合同总价不再调整。4.2支付方式（1）合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付工程价款的%，即人民币元（大写：元整）。（3）工程竣工验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的%，即人民币元（大写：元整）。（4）质量保修期满后个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程价款的%，即人民币元（大写：元整）。4.3付款凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）有权对工程进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定及时支付工程价款。（3）负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件。（4）向乙方提供施工所需的相关资料和文件。（5）在乙方完成本合同约定的工作后，按照约定组织验收。5.2乙方权利义务（1）有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。（2）按照国家相关法律法规及本合同约定组织施工，确保工程质量和工期。（3）负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济损失。（4）遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方物业及周边环境。（5）妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得擅自泄露或用于其他用途。（6）在工程竣工后，按照甲方要求提供完整的施工资料和竣工报告。（7）在质量保修期内，按照本合同约定履行保修义务。第六条材料设备供应6.1材料设备的提供本工程所需的主要材料设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料设备应符合国家相关标准及本合同约定的质量要求，并向甲方提供产品合格证明文件。甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如发现质量问题，乙方应及时更换。6.2材料设备的保管乙方应妥善保管施工现场的材料设备，因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定及时支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的质量标准施工或未按时完工，乙方应负责无偿整改或承担逾期竣工违约金。逾期竣工违约金的计算方式为：每逾期一日，按照工程价款总额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部工程价款，并按照工程价款总额的%向甲方支付违约金。（3）如乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的倍向甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律