物业管理责任险合同

PAGE物业管理责任险合同甲方（保险人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被保险人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方作为物业管理服务提供商，在提供物业管理服务过程中可能面临各种风险，为了有效转移风险，保障乙方的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方投保物业管理责任险事宜达成如下协议：一、保险标的1.本保险合同承保乙方在管理[物业名称]过程中因疏忽或过失导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应由乙方承担的经济赔偿责任。2.保险标的包括但不限于乙方管理的物业区域内的建筑物、附属设施、设备，以及乙方在提供物业管理服务过程中涉及的各类活动和业务。二、保险责任范围1.在保险期间内，由于下列原因造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由乙方承担的经济赔偿责任，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿：火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌；被保险人或其雇员在从事物业管理服务工作时的疏忽或过失行为；被保险人管理的建筑物、附属设施、设备存在安全隐患，导致第三者人身伤亡或财产损失；因物业管理服务需要，被保险人临时占用、挖掘道路、场地等，未采取必要的安全防护措施，导致第三者人身伤亡或财产损失；因物业管理服务需要，被保险人在物业区域内进行装修、维修、改造等活动，未采取必要的安全防护措施，导致第三者人身伤亡或财产损失。2.下列损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：被保险人或其雇员的人身伤亡或财产损失；被保险人与第三者之间事先约定的赔偿责任，但该约定符合法律规定的除外；因战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱、恐怖活动、核辐射、核爆炸、核污染及其他不可抗力造成的损失、费用和责任；罚款、罚金或惩罚性赔款；被保险人因管理不善、故意或重大过失导致的损失、费用和责任；本保险合同约定的免赔额或免赔率范围内的损失、费用和责任。三、保险期间1.本保险合同的保险期间为[具体起始日期]至[具体终止日期]，共计[X]年/月/日。2.保险期间届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续保。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续保权利。四、保险金额与免赔额（率）1.本保险合同的累计赔偿限额为人民币[X]元，每次事故赔偿限额为人民币[X]元，每人赔偿限额为人民币[X]元。2.免赔额（率）由双方协商确定，具体如下：每次事故绝对免赔额为人民币[X]元；或每次事故免赔率为[X]%。五、保险费及支付方式1.乙方应向甲方支付的保险费为人民币[X]元。2.乙方应在本保险合同签订之日起[X]日内，将保险费一次性支付至甲方指定的银行账户。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权要求乙方如实告知与保险标的有关的重要情况，包括但不限于物业的基本情况、管理服务情况、以往事故记录等；有权对乙方的风险管理状况进行检查和评估；在保险事故发生后，有权要求乙方提供相关证明材料，并对事故原因、损失情况等进行调查核实；根据本保险合同的约定，有权决定是否承担赔偿责任以及赔偿金额。2.义务按照本保险合同的约定，及时、足额地履行赔偿义务；向乙方提供保险条款、保险单等相关文件，并对乙方进行必要的保险条款解释和说明；对乙方提供的有关保险标的的信息予以保密，但法律另有规定或本保险合同另有约定的除外。（二）乙方的权利与义务1.权利在保险期间内，若发生保险事故，有权按照本保险合同的约定要求甲方承担赔偿责任；有权要求甲方对本保险合同的条款进行解释和说明；有权对甲方的理赔工作进行监督和查询。2.义务如实向甲方告知与保险标的有关的重要情况，不得隐瞒或虚报；按照本保险合同的约定，按时足额支付保险费；加强风险管理，采取合理的预防措施，避免或减少保险事故的发生；在保险事故发生后，及时通知甲方，并提供相关证明材料，协助甲方进行调查核实；未经甲方书面同意，不得擅自与第三者达成赔偿协议或放弃对第三者的索赔权利；按照甲方的要求，提供与保险事故有关的其他资料和信息。七、保险理赔1.保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并在[X]日内提交书面索赔申请及相关证明材料，包括但不限于事故报告、损失清单、医疗证明、法律文书等。2.甲方应在收到乙方的索赔申请及相关证明材料后，及时进行审核。对于属于保险责任范围的索赔，甲方应在[X]日内做出赔偿决定，并将赔偿金额支付至乙方指定的银行账户。3.若甲方认为乙方提供的证明材料不足以证明保险事故的发生或损失情况，有权要求乙方补充或提供其他相关证明材料。乙方应在接到甲方通知后[X]日内补充或提供相关证明材料。4.对于不属于保险责任范围的索赔，甲方应在收到乙方的索赔申请及相关证明材料后，及时向乙方发出拒赔通知书，并说明理由。八、违约责任1.若乙方未按照本保险合同的约定按时足额支付保险费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本保险合同，并要求乙方支付已发生保险事故的保险费及违约金。2.若乙方违反本保险合同约定的如实告知义务，故意隐瞒或虚报与保险标的有关的重要情况，甲方有权解除本保险合同，不承担赔偿责任，并有权要求乙方返还已支付的保险费。3.若甲方未按照本保险合同的约定及时、足额地履行赔偿义务每逾期一日，应按照应赔偿金额的[X]%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本保险合同的其他约定，应承担因此给对方造成的损失。九、争议解决1.本保险合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本保险合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本保险合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本保险合同一式两份，甲乙双方各执一份，