物业管理水电工合同

PAGE物业管理水电工合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，需要专业的水电工服务；乙方具备从事水电工工作的专业技能和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业管理水电工服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责[物业名称]内所有水电设施设备的日常巡检、维护、保养工作，包括但不限于建筑物内的电力系统、照明系统、给排水系统、消防水系统等。2.及时处理水电设施设备出现的故障和问题，确保水电供应的正常运行，保障物业区域内业主和租户的正常生活和工作。3.根据甲方的要求，进行水电设施设备的临时性维修、改造和安装工作，但应提前获得甲方的书面批准。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督、检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.为乙方提供开展服务所需的相关资料和必要的工作条件，协助乙方协调与其他相关方的关系。4.第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应按照本合同约定的时间、方式和金额向乙方支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地提供水电工服务，确保服务质量达到优良标准。3.乙方应具备从事水电工工作所需的资质证书和技能水平，如因乙方原因导致服务质量不符合要求或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.遵守甲方的物业管理规定和工作安排，接受甲方的监督和管理。5.定期向甲方汇报水电设施设备的运行状况和维护情况，提交相关工作报告。6.在服务过程中，如发现水电设施设备存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理，避免损失扩大。7.妥善保管甲方提供的相关资料和工作条件，不得擅自泄露或挪作他用。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备损耗费用、管理费、利润、税金等。2.如因甲方要求增加服务内容或工作量导致费用增加的，双方应另行协商并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限提供服务，应承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方违反本合同约定，擅自将服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。3.乙方在服务过程中因故意或重大过失导致水电设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担修复费用、赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、延长服务期限或解除合同等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本