物业签阴阳合同

PAGE物业签阴阳合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为物业相关事宜的权益方，乙方在物业领域具有一定的业务操作经验，双方就物业相关事务中可能涉及的阴阳合同问题，经友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.“物业”指[具体物业名称及相关描述，包括但不限于房屋、配套设施、场地等]。2.“阴阳合同”指在物业交易或相关服务提供过程中，双方签订的两份内容存在实质性差异的合同，其中一份合同为向第三方（如监管部门、税务部门等）出示的公开合同（“阳合同”），另一份合同为双方实际履行的内部合同（“阴合同”）。3.“相关法律法规”指《中华人民共和国民法典》及其他与物业交易、服务相关的法律法规、政策文件等。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照法律法规及本协议约定，妥善处理物业相关事务，不得签订阴阳合同损害甲方合法权益。甲方应向乙方如实提供物业相关的真实信息，包括但不限于物业现状、产权情况、使用规划等，以便乙方准确开展工作。甲方应配合乙方办理与物业相关的各类手续，提供必要的文件和资料。2.乙方权利与义务乙方有权依据本协议约定及甲方提供的信息，为甲方提供物业相关的专业服务，包括但不限于物业交易策划、合同起草、手续办理等。乙方应严格遵守法律法规，勤勉尽责地履行职责，不得故意诱导甲方签订阴阳合同。乙方应保守甲方提供的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。乙方在处理物业事务过程中，如发现可能存在签订阴阳合同的风险或其他违法违规行为，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。三、阴阳合同的禁止与处理1.双方承诺在物业交易、服务等任何与物业相关的活动中，均不得签订阴阳合同。若违反此承诺，应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若发现存在阴阳合同的情况，双方应立即协商采取措施予以纠正。如阳合同已提交给第三方，应及时向第三方说明真实情况，并争取妥善解决。若因阴阳合同导致一方遭受行政处罚或其他法律责任，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.若因阴阳合同引发纠纷，双方应积极配合解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应如实陈述事实，提供相关证据，不得故意隐瞒或伪造证据。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为处理物业事务支出的费用、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，签订阴阳合同或存在其他违法违规行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿损失范围包括但不限于甲方因阴阳合同遭受的经济损失、声誉损失等，具体赔偿金额按照实际损失确定，但不得低于本协议约定的违约金金额。3.如一方违反本协议约定，除承担赔偿责任外，还应按照本协议约定向对方支付违约金。违约金金额为[具体金额]，若因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体期限]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽