物业签订供热合同

PAGE物业签订供热合同甲方（供热单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供热设施及相关技术，具备向用户提供供热服务的能力；乙方负责相关区域物业的管理服务工作，为促进双方合作，确保供热服务的顺利开展，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就乙方协助甲方签订供热合同事宜达成如下协议：一、合作事项1.乙方同意利用其物业管理服务的便利条件，协助甲方与物业区域内的用户签订供热合同。2.甲方负责提供供热服务所需的设备、设施维护及技术支持，确保供热质量符合相关标准和要求。二、合同签订流程1.乙方应向物业区域内的用户宣传甲方的供热服务，并提供必要的信息和协助，引导用户与甲方签订供热合同。2.用户有意向签订供热合同时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方与用户进行沟通和协商。3.甲方与用户达成一致后，由甲方起草供热合同文本，并提交乙方审核。乙方应在收到合同文本后的[X]个工作日内完成审核，并提出修改意见。4.甲方根据乙方的审核意见对合同文本进行修改和完善后，与用户签订供热合同。合同签订后，乙方应协助甲方将合同副本存档，并做好相关记录。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定协助签订供热合同。（2）对乙方协助签订供热合同的工作进行监督和检查。2.义务（1）按照国家法律法规和相关标准提供安全、稳定、优质的供热服务，并承担因供热质量问题引发的法律责任。（2）对乙方提供的用户信息予以保密，但法律法规另有规定或经用户同意的除外。（3）负责供热设施的维护、保养和更新，确保供热设施的正常运行。（4）按照本协议约定向乙方支付协助签订供热合同的费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定支付协助签订供热合同的费用。（2）对甲方提供的供热服务进行监督，提出改进意见和建议。2.义务（1）勤勉尽责地协助甲方签订供热合同，及时向甲方反馈用户的意见和需求。（2）保守甲方的商业秘密和用户信息，不得泄露给任何第三方。（3）配合甲方做好供热服务的宣传和推广工作，维护甲方的良好形象。（4）在物业区域内为甲方提供必要的办公场地和设施，以便甲方开展签订供热合同的工作。四、费用及支付方式1.甲方应按照与乙方签订的供热合同中实际供热面积的[X]%向乙方支付协助签订供热合同的费用。2.费用支付周期为每季度末，甲方应在收到乙方提供的费用结算清单后的[X]个工作日内，将本季度的协助签订供热合同费用支付至乙方指定的银行账户。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及用户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付协助签订供热合同的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停协助签订供热合同的工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方签订供热合同，或泄露甲方商业秘密、用户信息等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失及为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，尽量减少损失。八、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补