物业签署临时合同

PAGE物业签署临时合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要临时性的物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供临时性物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业基础服务乙方负责对甲方指定区域进行日常的清洁卫生维护，包括但不限于公共区域的地面清扫、楼道清洁、垃圾清运等，保持环境整洁。〔具体清洁标准和频次参照附件一《物业清洁服务标准》执行〕对甲方指定区域内的公共设施设备进行巡查，确保设施设备正常运行，包括但不限于电梯、消防设备、给排水系统等。如发现问题及时记录并通知甲方，配合甲方进行维修工作。〔设施设备巡查及维修的具体要求参照附件二《公共设施设备维护标准》执行〕维护区域内的公共秩序，包括但不限于人员和车辆的出入管理、安全巡逻等，预防和制止各类违法违规行为，保障甲方区域内的安全和正常秩序。〔安全巡逻的具体安排和要求参照附件三《安全保卫服务标准》执行〕2.其他服务（如有）根据甲方的实际需求，乙方还可提供包括但不限于绿化养护、专项维修等其他临时性服务，具体服务内容、标准和费用另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充协议。二、服务期限本临时物业服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续个月，延续次数不限。若一方希望终止合同，需提前日书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的临时物业服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、物料消耗费用、管理费、利润、税金及其他相关费用等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应认真听取并积极改进。甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。甲方应向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息，协助乙方协调与第三方的关系，以便乙方顺利开展工作。甲方在合理范围内有权要求乙方调整服务内容或方式，但应提前通知乙方，并承担因调整而增加的费用（如有）。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行物业服务职责，提供符合标准的物业服务。乙方应配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并确保工作人员遵守职业道德规范，不得损害甲方及第三方的合法权益。乙方应定期对工作人员进行培训和考核，提高服务质量和水平。乙方应建立健全各项管理制度，加强对服务过程的管理和监督，确保服务质量的稳定性和持续性。乙方应按照相关规定和标准，对服务过程中产生的各类废弃物进行妥善处理，不得对环境造成污染。乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定履行物业服务职责，导致服务质量不符合标准，乙方应负责无偿整改，直至达到标准为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。3.在服务期限内，若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。4.本合同附