物业签电费合同

PAGE物业签电费合同甲方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为合法的供电主体，具备供电资质和能力；乙方作为物业方，负责特定区域内的物业管理及相关费用代收代缴等事宜。为明确双方在电费缴纳及相关事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同：第一条供电基本情况1.1供电地点甲方为乙方提供电力供应的地点为[物业具体地址]。1.2供电电压供电电压为[具体电压等级]，在合同履行期间，甲方应确保供电电压符合国家规定标准，保障乙方正常用电需求。1.3供电容量甲方提供给乙方的供电容量为[具体容量数值]千伏安，该容量应满足乙方管理区域内各类用电设备的正常运行。若乙方管理区域内用电需求增加，需提前[X]日书面通知甲方，甲方应根据实际情况合理安排供电扩容事宜。第二条电费结算方式2.1计费周期电费计费周期为每月[具体日期范围]，以抄表记录为依据进行电费结算。2.2电费价格电费价格按照国家电价政策及当地供电部门规定执行，具体价格标准为：[详细电价明细，包括电价类别、单价等]。电价如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.3结算方式乙方应在每月电费账单生成后的[X]个工作日内，将上月电费支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的电费后，应在[X]个工作日内开具合法有效的电费发票给乙方。2.4支付方式乙方可选择以下支付方式之一向甲方支付电费：（1）银行转账乙方应将电费款项足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：（2）支票支付乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明用途为电费支付，于规定付款期限内交付甲方。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利（1）按照本合同约定收取电费。（2）对乙方用电情况进行监督检查，有权要求乙方提供相关用电数据及资料。（3）在乙方未按照合同约定支付电费时，有权按照国家法律法规及本合同约定采取相应措施追讨电费，包括但不限于暂停供电等，但应提前[X]日书面通知乙方。3.1.2义务（1）按照国家规定的供电质量标准和合同约定，安全、可靠、连续地向乙方供电。（2）负责维护供电设施设备，确保供电设施设备正常运行，因供电设施设备故障等原因导致停电的，应及时抢修，并提前通知乙方停电原因及预计恢复供电时间。（3）定期抄表，准确记录乙方用电情况，并及时向乙方提供电费账单。（4）对乙方提出的关于供电质量、电费计算等问题，应及时给予解答和处理。3.2乙方权利义务3.2.1权利（1）有权要求甲方按照合同约定安全、可靠、连续地供电。（2）对甲方提供的电费账单及供电服务有异议时，有权要求甲方进行核对和解释。（3）在甲方未按照合同约定履行供电义务时，有权要求甲方承担违约责任。3.2.2义务（1）按照本合同约定按时足额支付电费。（2）配合甲方进行用电情况检查，提供真实、准确的用电数据及资料。（3）不得擅自改变用电类别、用电容量等用电情况，如需变更，应提前[X]日书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。（4）负责管理区域内的用电设施设备维护，确保用电安全，因乙方管理不善导致的用电事故及损失，由乙方承担相应责任。第四条供电设施维护与管理4.1甲方负责维护管理的供电设施范围为从供电电源接入点至乙方物业区域内的总电表（含总电表）之间的供电设施设备。4.2乙方负责维护管理的供电设施范围为总电表至乙方管理区域内各用户终端之间的供电设施设备。乙方应定期对其负责的供电设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行，如发现问题应及时处理，并将处理情况告知甲方。4.3双方应相互配合，共同做好供电设施设备的维护管理工作。因一方维护管理不善导致供电设施设备故障或损坏，影响另一方正常用电的，责任方应承担相应的修复责任及由此给对方造成的损失赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定安全、可靠、连续地供电，导致乙方停电或用电受到影响的，甲方应按照停电时间及对乙方造成的实际损失向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：停电时间（小时）×乙方管理区域内平均每小时用电费用×[X]%。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致停电的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并采取措施尽快恢复供电。5.2若乙方未按照合同约定按时足额支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，由此给甲方造成的损失由乙方承担。乙方在支付拖欠的电费及违约金后，甲方应在[X]个工作日内恢复供电。5.3若一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。第六条合同变更与解除6.1合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一