物业空调清洗合同

PAGE物业空调清洗合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业内的空调设备需要进行专业清洗服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业空调清洗事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方物业内[具体数量]台空调设备进行全面清洗，包括但不限于室内机和室外机的外壳擦拭、滤网清洗、蒸发器和冷凝器的深度清洁等。2.清洗过程中，乙方应使用符合环保要求的专业清洁设备和清洁剂，确保清洗效果的同时不对环境造成污染。3.乙方需对清洗后的空调设备进行检查和调试，确保设备正常运行，并向甲方提供清洗报告，详细记录清洗的设备数量、清洗内容、清洗效果等情况。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关标准和行业规范进行空调清洗作业，确保清洗后的空调设备达到良好的运行状态，制冷制热效果明显提升，减少能耗。2.室内机外壳应擦拭干净，无明显污渍、灰尘和水渍；滤网应清洗彻底，去除灰尘、毛发、细菌等杂质，恢复良好的透气性；蒸发器和冷凝器应无污垢、霉菌滋生，保证热交换效率。3.室外机外壳应进行清洁，去除表面的灰尘和杂物；风扇叶片应清洁无异物，保证通风顺畅；电气部件应检查正常，无漏电、短路等安全隐患。三、服务期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始进行空调清洗服务，并在[X]个工作日内完成全部清洗工作。四、服务费用及支付方式1.服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为固定总价，包括但不限于乙方完成本合同约定服务内容所需的人工费用、设备费用、清洁剂费用、运输费用、管理费用等一切相关费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方应在乙方完成全部清洗服务并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的清洗服务过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洗设备存放场地、协助乙方进入空调设备所在区域等。4.在清洗服务过程中，若甲方发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施避免损失扩大。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地完成空调清洗服务工作，确保服务质量。3.乙方应派遣具有专业资质和经验的工作人员进行清洗作业，并为工作人员配备必要的安全防护用品。在清洗过程中，如因乙方原因造成任何人员伤亡、财产损失或其他事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规和行业规范，不得使用假冒伪劣的清洁设备和清洁剂，不得在清洗过程中对甲方物业及周边环境造成污染或损害。5.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方。6.在清洗服务完成后，乙方应向甲方提供详细的清洗报告，并配合甲方进行验收工作。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。六、验收标准及方式1.验收标准：按照本合同约定的服务标准进行验收，即室内机和室外机的各部件应达到清洁、无故障、运行正常的要求。2.验收方式：甲方在乙方完成清洗服务后，应在[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方可邀请专业技术人员或第三方检测机构参与。乙方应向甲方提供清洗报告及相关证明材料，作为验收的依据。甲方验收人员应根据清洗报告和现场检查情况，对清洗服务质量进行评估。若验收合格，则甲方应签署验收合格文件；若验收不合格，甲方应书面通知乙方不合格的具体内容及整改要求，乙方应在收到通知后[X]个工作日内进行整改，并再次提交验收申请。甲方应在收到乙方整改后的验收申请后[X]个工作日内再次组织验收，直至验收合格为止。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限完成清洗服务工作，乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因空调设备未及时清洗而产生的能耗增加、设备损坏维修费用、因空调故障给甲方造成的经营损失等。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和本合同约定承担违约责任。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否变更或解除本合同。3.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应尽最大努力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同义务。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据公平合理的原则分担损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议