物业空置费合同

PAGE物业空置费合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所拥有的物业处于空置状态，为明确双方在物业空置期间的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下物业空置费合同：第一条物业基本信息1.1物业地址：1.2物业类型：1.3建筑面积：平方米第二条空置期限2.1本物业自年月日起至年月日止为空置状态。2.2如甲方在空置期限届满前欲恢复使用该物业，应提前日书面通知乙方。第三条空置费标准及支付方式3.1双方约定，甲方应按照每月每平方米元的标准向乙方支付物业空置费。3.2物业空置费的支付周期为每个月支付一次。甲方应在每个支付周期开始前日，将当期物业空置费支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条物业服务内容4.1在物业空置期间，乙方仍应按照物业服务合同的约定，履行以下基本物业服务内容：包括但不限于对物业共用部位、共用设施设备进行日常巡查、维护保养；保持物业区域内的环境卫生，定期进行清扫和消毒；做好物业区域内的安全防范工作，包括但不限于门禁管理、巡逻等。4.2乙方应按照勤勉尽责的原则，履行上述物业服务内容，确保物业处于良好的状态。如因乙方未履行或不当履行物业服务义务，导致甲方物业遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权利义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。5.2甲方应按照本合同约定按时足额支付物业空置费。5.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，不得妨碍乙方正常履行职责。5.4甲方应如实向乙方告知物业的实际使用情况，不得隐瞒或虚报物业的空置状态。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照本合同约定收取物业空置费。6.2乙方应按照本合同约定的物业服务内容和标准，为甲方提供物业服务。6.3乙方应定期向甲方通报物业的管理情况，接受甲方的监督。6.4乙方不得擅自提高物业空置费标准或增加其他不合理的收费项目。6.5乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露甲方的隐私信息。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业空置费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权采取以下措施：包括但不限于暂停物业服务、通过法律途径追讨欠费及违约金等。由此给乙方造成的一切损失，甲方应承担全部赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应期间的物业空置费，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照物业空置费总额的%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照物业空置费总额的%向对方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。8.3若一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方。经双方协商一致后，方可解除本合同。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算，并承担各自应承担的责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业不再处于空置状态或双