物业空房看护合同

PAGE物业空房看护合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[物业名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋需要进行空房看护服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供物业空房看护服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方位于[房屋详细地址]的房屋进行日常看护，包括但不限于对房屋门窗、水电设施、室内设施等进行定期巡查，确保房屋安全、完整，无异常损坏或丢失情况。1.2乙方应注意观察房屋周边环境，如发现有可疑人员、异常声响或其他可能影响房屋安全的情况，应及时采取措施并通知甲方。1.3在看护期间，乙方应保持房屋内基本环境卫生，防止灰尘、杂物堆积，但不包括对房屋进行大规模清洁或装修施工。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2如甲方需要延长服务期限，应在合同期满前[X]天书面通知乙方，经双方协商一致后另行签订补充协议。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供空房看护服务，并对乙方的服务质量进行监督。3.1.2甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施设备状况、钥匙等，并确保所提供信息的真实性和完整性。3.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.4在服务期限内，甲方如需对房屋进行检查、维修或其他相关操作，应提前通知乙方，并协助乙方做好相应的配合工作。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行空房看护服务义务，提供优质、安全、高效的服务。3.2.3乙方应安排专人负责甲方房屋的看护工作，并建立完善的服务记录档案，详细记录每日巡查情况、异常事件处理情况等，以备甲方查阅。3.2.4乙方工作人员在履行职责过程中应遵守甲方房屋所在地的各项规章制度，不得擅自进入与看护服务无关的区域，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。3.2.5如因乙方原因导致甲方房屋出现损坏、丢失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力因素或甲方自身原因造成的除外。3.2.6在服务期限内，乙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员具备专业的看护技能和良好的服务态度。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。4.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后应向甲方开具合法有效的发票。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方房屋出现损坏、丢失等情况，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、物品重置费用等。同时，乙方应负责采取措施消除因自身违约行为给甲方造成的不利影响。5.3如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。5.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年内。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行