物业秩序维护员合同

PAGE物业秩序维护员合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的物业秩序维护服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业秩序维护员服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，为甲方指定的物业区域提供秩序维护服务，包括但不限于：负责物业区域出入口的人员、车辆登记与查验，阻止无关人员和车辆随意进入。定时对物业区域进行巡逻，检查各类安全设施设备是否正常运行，发现安全隐患及时报告并协助处理。维护物业区域内的公共秩序，制止各类违法违规行为，如打架斗殴、盗窃、破坏公共设施等。协助甲方处理各类突发事件，如火灾、地震等紧急情况，按照应急预案进行现场秩序维护和人员疏散引导。配合甲方及相关部门开展安全检查、调查取证等工作。1.2乙方应根据物业区域的实际情况，制定详细的秩序维护工作计划和应急预案，并报甲方备案。工作计划应包括巡逻路线、时间安排、人员分工等内容，应急预案应明确应急响应流程、各岗位职责等。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第三条服务地点物业秩序维护服务地点为甲方指定的位于的物业区域。第四条人员配置与要求4.1乙方应按照甲方物业区域的规模和实际需求，配备足够数量的秩序维护员。具体人员数量及岗位分布如下：出入口岗位：人，负责人员和车辆的登记与查验。巡逻岗位：人，按照规定路线定时巡逻。应急岗位：人，随时待命处理突发事件。4.2乙方配备的秩序维护员应具备以下条件：年龄在[X]周岁以上，[X]周岁以下，身体健康，品行良好。无违法犯罪记录，具备相应的安全防范知识和技能。经过专业培训，取得相关职业资格证书或培训合格证明。4.3乙方应定期对秩序维护员进行岗位培训和考核，确保其业务能力和服务水平符合本合同要求。培训内容包括但不限于安全法律法规、职业道德、应急处理技能等。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等。协助乙方协调与物业区域内业主、租户及其他相关方的关系。5.2乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及甲方要求，自主安排秩序维护员的工作时间和工作方式，但应确保服务质量不低于行业标准。按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行秩序维护服务义务，保障物业区域的安全和秩序。负责秩序维护员的工资、福利、社会保险等费用支出，并确保秩序维护员的合法权益得到保障。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。如因乙方原因导致物业区域内发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担相应责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。第六条服务费用及支付方式6.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。6.2服务费用支付方式如下：甲方应在每月[X]日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致物业区域内发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因纠纷产生的法律费用等。8.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（