物业社区广告合同

PAGE物业社区广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理公司，拥有该物业社区内的广告资源；乙方具有从事广告业务的资质和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方在物业社区内发布广告事宜，达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业社区”指位于[具体地址]，由甲方负责物业管理的区域，包括但不限于小区内的建筑物、公共场地、设施设备等。1.2“广告发布”指乙方按照本合同约定，在物业社区内通过各种形式（包括但不限于灯箱、宣传栏、电子显示屏、电梯轿厢等）展示甲方或第三方的广告内容。1.3“广告内容”指乙方根据本合同发布的各类商业广告、公益广告等信息，包括但不限于文字、图片、音频、视频等资料。第二条委托事项2.1甲方委托乙方在物业社区内发布广告，乙方应按照本合同约定的时间、地点、形式等要求进行广告发布。2.2广告发布的具体位置、形式、时间等细节由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条双方权利与义务3.1甲方权利义务3.1.1有权对乙方的广告发布工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付广告发布费用。3.1.3协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如需），提供必要的证明文件和资料。3.1.4保证物业社区内广告发布区域的合法性和安全性，确保乙方能够正常开展广告发布工作。3.1.5不得擅自更改或破坏乙方已发布的广告内容和形式，否则应承担相应的赔偿责任。3.2乙方权利义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付广告发布费用。3.2.2按照本合同约定及相关法律法规的要求，自行设计、制作、发布广告内容。广告内容应符合法律法规规定，不得含有虚假、违法、有害等信息，不得侵犯第三方的合法权益。如因乙方广告内容导致任何纠纷或法律责任，由乙方承担全部责任。3.2.3负责广告发布所需的设备、材料、人工等费用，并确保广告发布的质量和效果。3.2.4定期对广告发布情况进行检查和维护，及时更换损坏、褪色等影响广告效果的部件和内容。3.2.5在广告发布前，应将广告内容报甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改并重新报审，直至甲方满意为止。3.2.6遵守物业社区的管理制度，不得干扰物业社区的正常秩序。在广告发布过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条广告发布费用及支付方式4.1广告发布费用的标准为：[具体金额]元/月（或[具体金额]元/次等，根据实际情况填写）。该费用包括但不限于广告设计制作费、发布费、设备租赁费、维护费、税费等乙方完成本合同委托事项所需的全部费用。4.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的广告发布费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体天数]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。4.3如因甲方原因导致广告发布时间减少或变更，甲方应按照实际发布时间和费用标准，向乙方支付相应的广告发布费用。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年/月/日。5.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年/月/日。如需续签或终止合同，双方应在合同期满前[提前通知天数]天书面通知对方。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付广告发布费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点、形式等要求进行广告发布，每逾期一日，应按照广告发布费用的[逾期发布违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期发布导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期发布超过[逾期发布宽限期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照广告发布费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。6.3若乙方广告内容违反法律法规规定或侵犯第三方合法权益，导致甲方遭受任何纠纷、索赔或法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等费用。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年/月/日。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律