物业监控维修合同

PAGE物业监控维修合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内监控系统存在故障或需要进行维修、升级等相关工作，乙方具备专业的监控维修服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业监控维修事宜达成如下协议：第一条维修内容及要求1.1维修范围乙方负责对甲方物业区域内的监控系统进行全面检查、维修、保养及必要的升级工作，包括但不限于摄像头设备、存储设备、传输线路等监控系统相关的所有硬件设施及软件系统。1.2维修要求乙方应按照行业标准及甲方要求，对监控系统进行维修，确保监控系统能够正常运行，图像清晰、存储完整，具备实时监控、回放等功能。乙方需对维修后的监控系统进行测试，确保各项功能指标符合规定，并向甲方提供测试报告。第二条维修期限2.1本合同维修期限自合同签订之日起个工作日内完成。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.2乙方应在维修期限内合理安排工作进度，确保按时完成维修任务。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。第三条维修费用及支付方式3.1维修费用本合同维修费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，包括但不限于设备更换费用、人工费用、运输费用、税费等，除因甲方提出的超出本合同约定的维修内容导致费用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。3.2支付方式甲方在合同签订后个工作日内支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成维修工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余款项，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方开展维修工作，包括但不限于物业区域的布局图、监控系统的原有配置信息等。4.1.3甲方应按照本合同约定及时支付维修费用。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。4.2.2乙方应按照本合同约定的维修内容及要求，派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维修工作，确保维修质量。乙方技术人员在维修过程中应遵守甲方物业区域的相关管理制度，爱护甲方财物。4.2.3乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。在维修过程中如需更换监控设备，乙方应采用符合国家标准及甲方要求的合格产品，并向甲方提供产品的相关资料和证明文件。4.2.4乙方在维修工作完成后，应向甲方提供详细的维修报告，包括维修内容、更换的设备清单、维修前后的测试数据等。4.2.5乙方应在维修期限届满后，对维修后的监控系统提供一定期限的质保服务，质保期为自验收合格之日起个月。质保期内，如因乙方维修质量问题导致监控系统出现故障，乙方应免费进行维修或更换设备；质保期外，乙方应继续为甲方提供有偿的维护服务，费用另行协商。第五条验收标准及方式5.1验收标准维修后的监控系统应符合本合同第一条约定的维修要求及行业相关标准，图像清晰、存储完整、功能正常，能够满足甲方物业区域的安全监控需求。5.2验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修报告及测试数据，并对维修后的监控系统进行演示。甲方可通过现场查看、功能测试、数据检查等方式进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改期间不计入维修期限，但乙方应承担因整改导致的费用增加及逾期交付的违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的维修内容及要求进行维修，或未按时完成维修工作，或维修后的监控系统验收不合格，乙方应负责免费返工直至验收合格，并按照本合同约定承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因监控系统故障导致的安全事故损失、因监控系统无法正常使用而产生的业务影响损失等。6.3乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方提供的相关资料和信息的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的%向对方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律