物业电费外包合同

PAGE物业电费外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方具备专业的电费代收代缴及相关服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业电费外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方将物业区域内的电费代收代缴及相关管理工作委托给乙方，乙方按照本合同约定履行义务，确保电费收缴及管理工作的顺利进行，维护双方的合法权益。二、委托事项1.甲方委托乙方负责[物业名称]物业区域内所有业主及租户（以下统称“用户”）电费的代收代缴工作，包括但不限于抄表、核算电费、开具电费发票、向供电部门缴纳电费等相关事宜。2.乙方应按照国家法律法规及供电部门的规定和要求，勤勉尽责地完成电费代收代缴工作，确保电费收缴及时、准确，无任何差错或延误。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方电费代收代缴工作的执行情况，提出意见和建议。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方纠正并追究乙方责任。2.义务向乙方提供物业区域内用户的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、用电地址、电表编号等，确保信息真实、准确、完整。协助乙方开展电费代收代缴工作，提供必要的工作条件，如办公场地、相关资料等。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据国家法律法规及供电部门的规定和要求，自主开展电费代收代缴工作，但需接受甲方监督。2.义务按照国家法律法规及供电部门的规定和要求，建立健全电费代收代缴管理制度，确保工作流程规范、透明。安排专业人员负责电费代收代缴工作，相关人员应具备相应的专业知识和技能，并定期参加培训，提高业务水平。每月定期抄表，确保抄表数据真实、准确，并及时核算用户电费，向用户提供电费明细清单。按照供电部门规定的缴费时间和方式，及时足额向供电部门缴纳电费，不得因乙方原因导致停电或产生滞纳金等额外费用。妥善保管与电费代收代缴工作相关的各类资料，包括但不限于抄表记录、电费核算清单、缴费凭证等，保存期限不少于[X]年，以备甲方及相关部门检查。对甲方提供的用户信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行本合同需要的除外。在电费代收代缴工作中，如发现用户用电异常或存在欠费等情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方按照乙方代收代缴电费总额的[X]%向乙方支付服务费用。2.服务费用包含乙方在电费代收代缴工作中产生的所有成本及费用，包括但不限于人员工资、办公费用、设备维护费用、税费等。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月电费代收代缴工作的详细报告，包括电费收缴明细、欠费情况等。2.甲方在收到乙方报告后的[X]个工作日内进行审核，如无异议，应在审核通过后的[X]个工作日内将上月服务费用支付至乙方指定账户。五、电费核算与结算（一）电费核算1.乙方应按照供电部门规定的电价标准及计量方式，准确核算用户电费。2.如因供电部门电价调整或计量方式变更等原因导致电费发生变化，乙方应及时通知甲方，并按照新的标准和方式核算电费。（二）电费结算1.乙方每月向用户收取的电费应全额上缴至甲方指定账户，甲方根据乙方提供的电费明细清单与用户进行结算。2.用户如对电费有异议，乙方应协助甲方进行核实和解释，如确实存在问题，应及时调整电费核算金额。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电费代收代缴工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若因甲方提供的用户信息错误或不完整导致乙方工作失误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行电费代收代缴义务，导致电费收缴不及时、不准确或出现其他差错，乙方应承担由此给甲方及用户造成的全部损失，包括但不限于停电损失、用户索赔费用、违约金等。2.若乙方未按照供电部门规定的时间和方式缴纳电费，导致产生滞纳金或停电等后果，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露甲方提供的用户信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.任何一方提出变更合同的建议，应提前[X]日书面通知对方，对方应在收到通知后的[X]日内给予答复，逾期未答复视为同意变更。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖