物业电梯门禁合同

PAGE物业电梯门禁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的业主或使用人，乙方为具备提供电梯门禁系统相关服务资质的专业机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方安装、维护物业电梯门禁系统事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方负责为甲方所在物业区域内的电梯安装门禁系统，包括但不限于门禁设备的供应、安装、调试及相关软件的配置与设置。1.2门禁系统应具备安全可靠、操作简便等特点，能够有效限制非授权人员使用电梯，确保电梯运行安全及物业区域内人员和财产的安全。第二条服务内容2.1门禁系统安装2.1.1乙方应按照行业标准及甲方要求，在规定时间内完成电梯门禁系统的安装工作。安装过程中应采取必要的防护措施，避免对电梯及周边设施造成损坏。2.1.2安装完成后，乙方应进行全面调试，确保门禁系统正常运行，并向甲方提供详细的安装调试报告。2.2门禁卡制作与发放2.2.1乙方负责制作与甲方物业区域内业主或使用人数量相匹配的门禁卡，并确保卡片的唯一性和安全性。2.2.2根据甲方提供的业主或使用人信息，乙方应及时将门禁卡发放至相应人员手中，并做好登记记录。2.3系统维护与保养2.3.1乙方应定期对门禁系统进行巡检，检查设备运行状况，及时发现并排除潜在故障隐患。巡检周期为[X]天/次。2.3.2对于门禁系统出现的故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内完成维修或更换工作，确保系统尽快恢复正常运行。2.3.3在维护保养过程中，乙方应负责门禁系统软件的升级及数据备份等工作，以保障系统的稳定性和数据安全性。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.1.3甲方应协助乙方做好门禁系统安装及使用过程中的协调工作，提供必要的安装场地及相关业主或使用人信息等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应严格按照合同约定的服务内容、标准及时间要求履行义务，提供优质、高效的服务。3.2.3乙方应确保所提供的门禁系统设备及服务符合国家相关法律法规及行业标准要求，具备合法的来源及质量保证。3.2.4乙方应对门禁系统涉及的技术秘密、业主或使用人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给其他单位或个人。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于门禁系统设备费用、安装调试费用、门禁卡制作费用、系统维护保养费用等一切相关费用。4.1.2上述费用为固定总价，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更服务内容导致费用增加的除外。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2门禁系统安装调试完毕并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。4.2.3剩余服务费用的[X]%作为质保金，在质保期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在质保期届满后[X]个工作日内支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]）。第五条门禁卡管理5.1门禁卡仅限业主或使用人本人使用，不得转借、转让或冒用。如因转借、转让或冒用导致的一切后果，由相关责任人承担。5.2业主或使用人应妥善保管门禁卡，如门禁卡遗失或损坏，应及时通知甲方或乙方，并按照乙方规定的程序补办。补办门禁卡的费用由业主或使用人承担。5.3甲方有权对门禁卡的使用情况进行监督检查，对于违反门禁卡使用规定的行为，甲方有权采取相应措施予以制止。第六条验收标准与方式6.1验收标准6.1.1门禁系统应符合国家及行业相关标准，能够正常实现限制非授权人员使用电梯的功能。6.1.2门禁设备外观应无损坏、变形等缺陷，运行稳定可靠，操作界面清晰、便捷。6.1.3门禁卡制作质量应符合要求，卡片信息准确无误，具备良好的识别性能。6.2验收方式6.2.1门禁系统安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。6.2.2验收过程中，甲方应按照验收标准对门禁系统进行全面检查，如发现问题，应及时向乙方提出书面整改意见。乙方应根据甲方意见在规定时间内完成整改，直至达到验收标准。6.2.3经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付相应款项及乙方履行合同义务的依据。第七条质保期7.1本合同项下门禁系统的质保期为自验收合格之日起[X]年。7.2在质保期内，乙方应按照本合同约定的服务内容及标准对门禁系统进行免费维护保养，确保系统正常运行。如因乙方原因导致门禁系统出现故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换。7.3质保期届满前，乙方应提前[X]天通知甲方，对门禁系统进行全面检查和维护，确保系统在质保期届满后仍能正常运行。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。8.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准及时间要求履行义务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致门禁系统无法正常运行或出现安全事故等，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的一切损失，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿等，并负责采取一切必要措施进行处理。8.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为导致合同无法继续履行或部分无法履行的，违约方应承担相应的解除合同或变更合同的责任，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日