物业电梯广告合同

PAGE物业电梯广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯的运营及广告资源；乙方具有开展电梯广告业务的资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的物业电梯内发布广告事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在其管理的位于[物业具体地址]的电梯内发布广告，广告形式包括但不限于轿厢内部张贴海报、轿厢外部设置电子显示屏滚动播放广告等。1.2乙方负责广告内容的策划、制作、安装、维护及更新，并确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗的要求。第二条广告发布期限2.1本合同广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条广告费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的广告费用为人民币[具体金额]元/年。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付首年广告费用的[支付比例]，即人民币[具体金额]元；此后，乙方应在每年广告发布期限开始前[提前支付期限]，向甲方支付当年的广告费用。3.3甲方应在收到乙方支付的广告费用后[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的广告发布活动进行监督检查，如发现乙方发布的广告存在违法违规或违反本合同约定的情况，有权要求乙方立即整改。4.1.2甲方应按照本合同约定，为乙方提供电梯广告发布所需的场地及相关设施，并确保其正常运行。4.1.3甲方应协助乙方办理与电梯广告发布相关的手续，如向相关部门报备等，但费用由乙方承担。4.1.4甲方应按照第509条【合同履行原则】的规定，勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，不得无故干扰乙方的广告发布工作。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定，在甲方管理的物业电梯内发布广告，并获取相应的收益。4.2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，自行承担广告发布过程中的所有费用，包括但不限于广告制作费用、安装费用、维护费用、税费等。4.2.3乙方应确保广告内容真实、合法、有效，不得含有虚假、误导性或违法违规信息。如因乙方广告内容导致的任何法律纠纷或给甲方造成的损失，乙方应承担全部责任。4.2.4乙方应按照本合同约定的广告发布形式、位置、期限等要求进行广告发布，不得擅自变更。如需变更，应提前[变更通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。4.2.5乙方应定期对广告进行维护和更新，确保广告的整洁、完好，如因乙方原因导致广告损坏或影响正常发布，乙方应及时修复或更换。4.2.6乙方应在广告发布期限届满或本合同终止后[清理期限]内，自行拆除广告设施，并清理现场，恢复电梯原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。第五条广告内容审查5.1乙方应在广告发布前[审查期限]将广告内容提交甲方进行审查。甲方应在收到乙方提交的广告内容后[审查期限]内进行审查，并将审查意见书面通知乙方。5.2如甲方认为广告内容存在不符合法律法规、社会公序良俗或本合同约定的情况，乙方应按照甲方的意见进行修改，直至通过审查。5.3乙方应对广告内容的合法性、真实性、准确性负责，如因广告内容问题引发的任何法律责任，均由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供广告发布场地或设施，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应按照当年广告费用的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发布广告期间的费用及违约金，同时乙方应按照当年广告费用的[违约比例]向甲方支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定的广告发布形式、位置、期限等要求进行广告发布，或擅自变更广告内容的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照当年广告费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。6.4若乙方发布的广告内容存在违法违规或违反本合同约定的情况，导致甲方遭受任何法律纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的诉讼费、律师费、赔偿金等。6.5任何一方违反本合同约定的其他义务，应按照当年广告费用的[违约比例]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因不可抗力事件导致合同终止的，双方应按照实际履行情况结算费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各