物业电梯广告位合同

PAGE物业电梯广告位合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业电梯广告位资源，乙方具备开展电梯广告业务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方物业电梯广告位的使用事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其管理的位于[物业具体地址]的电梯广告位（以下简称“广告位”）提供给乙方使用。1.2广告位数量为[X]部电梯，具体电梯位置见附件一《电梯广告位位置清单》。第二条合作期限2.1本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条广告位使用方式及内容3.1乙方有权在本合同约定的广告位上发布商业广告，但广告内容应符合法律法规及相关管理规定，不得包含违法、违规、有害、虚假或侵犯第三方权益的信息。3.2乙方应自行负责广告的设计、制作、安装及维护，并确保广告内容的合法性、真实性和准确性。3.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的用途或允许第三方使用广告位。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付广告位使用费用，费用标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：乙方应在合同签订后[X]个工作日内支付首年费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余费用应在每年的[具体支付日期]前支付。4.3甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取广告位使用费用。5.1.2甲方应确保广告位的合法性及安全性，保证乙方能够正常使用广告位进行广告发布。5.1.3甲方应协助乙方办理与广告发布相关的必要手续，如提供物业相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。5.1.4甲方应按照法律法规及物业管理规定，对广告位的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用广告位进行广告发布。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付广告位使用费用。5.2.3乙方应按照法律法规及相关管理规定，合法合规地使用广告位及发布广告内容，承担因广告内容违法违规等行为产生的一切法律责任。5.2.4乙方应定期对广告位及广告内容进行检查和维护，确保广告位的正常使用和广告内容的完好。如发现广告位或广告内容出现损坏、脱落等情况，应及时修复或更换。5.2.5乙方应在广告发布前将广告样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改并重新提交审核。第六条广告位的维护与管理6.1乙方负责广告位的日常维护与管理，包括但不限于广告画面的更换、清洁等，确保广告位的整洁和美观。6.2如因乙方原因导致广告位损坏或影响物业正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3甲方有权对广告位的维护与管理情况进行监督检查，如发现乙方未履行维护管理义务，有权要求乙方限期整改。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供广告位或擅自干涉乙方正常使用广告位，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的相应费用，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付广告位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。7.3若乙方违反本合同约定的广告位使用方式及内容规定，或发布违法违规广告，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。7.4若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整广告位使用期限、费用等。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。附件一：电梯广告位位置清单甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章