物业用电协议合同

PAGE物业用电协议合同甲方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，因物业运营需要用电，乙方具备供电能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方用电事宜达成如下协议：第一条用电基本信息1.1用电地址甲方物业用电地址为[详细地址]。1.2用电容量经双方确认，甲方本次申请用电容量为[X]千瓦，具体用电容量以供电部门最终核定为准。1.3用电性质甲方用电性质为[商业用电/居民用电等具体性质]。第二条供电方式及质量2.1供电方式乙方按照国家规定的供电方式向甲方供电，供电线路由[供电线路描述]接入甲方物业。2.2供电质量乙方应保证供电质量符合国家相关标准，电压波动范围、频率等指标应在规定范围内。若因乙方原因导致供电质量不符合标准，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第三条用电计量及电费结算3.1用电计量乙方安装符合国家标准的用电计量装置于甲方物业内，计量装置的记录数据作为双方结算电费的依据。甲方有权对计量装置进行定期检查，如发现计量不准确，双方应共同委托有资质的计量检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。3.2电费结算周期电费结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度等]。3.3电费支付方式甲方应在电费结算周期结束后的[X]个工作日内，将电费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到电费后[X]个工作日内向甲方开具合法有效的发票。第四条电价及电费调整4.1电价标准本合同执行的电价按照国家及地方现行电价政策执行，具体电价标准为[每度电价格]元。4.2电费调整如遇国家或地方电价政策调整，乙方应及时通知甲方，电价按照调整后的政策执行。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利有权监督乙方的供电服务质量，对供电过程中出现的问题提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的供电方式、质量、计量等提供服务。5.1.2义务按照合同约定按时足额支付电费。不得擅自改变用电性质、超过核准的用电容量用电。配合乙方进行用电检查、计量装置校验等工作。5.2乙方权利义务5.2.1权利按照合同约定收取电费。有权对甲方的用电情况进行监督检查，如发现甲方违反合同约定用电，有权采取相应措施。5.2.2义务按照国家规定及合同约定的供电方式、质量、时间等向甲方供电。定期对供电设施进行维护、检修，确保供电安全可靠。因供电设施检修、故障等原因需要停电时，应提前[X]小时通知甲方，并尽量缩短停电时间。第六条供电设施维护与管理6.1乙方负责维护管理供电设施至甲方物业的产权分界点（如有），产权分界点以双方书面确认为准。6.2甲方负责其物业内用电设施的维护管理，因甲方用电设施故障导致乙方供电设施损坏或影响供电的，甲方应承担相应责任。6.3双方应各自承担其负责维护管理范围内设施的维修、更新、改造等费用，但因对方过错导致设施损坏的除外。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照合同约定按时足额支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供电，并要求甲方支付全部欠费及违约金。7.1.2若甲方擅自改变用电性质、超过核准的用电容量用电，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定的电价标准的[X]倍收取超出部分的电费。给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照合同约定的供电方式、质量、时间等向甲方供电，每逾期一日，应按照当月电费金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致停电时间累计超过[X]小时的，乙方应按照停电期间甲方预计电费损失的[X]倍向甲方支付赔偿金。7.2.2若乙方供电质量不符合国家相关标准，给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。第八条合同变更与解除8.1合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。变更后的内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后