物业用水用电合同

PAGE物业用水用电合同甲方（供水供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方为[物业项目名称]的物业管理服务方，负责该物业区域内的相关管理工作；甲方为具备合法供水供电资质的企业，能够为乙方提供供水供电服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业用水用电事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业用水用电方面的权利义务，确保物业区域内的用水用电供应正常、稳定，保障各方合法权益。第二条供水供电范围及内容2.1甲方负责向乙方提供[物业项目名称]区域内的用水用电供应服务，包括但不限于居民生活用水用电、商业用水用电、公共区域用水用电等。2.2甲方应按照国家相关标准和规定，确保供水供电的质量和安全，保证水压、电压稳定，水质符合国家标准。第三条用水用电计量及费用结算3.1甲方应在乙方物业区域内安装独立的用水用电计量装置，计量装置应符合国家计量标准，并定期进行校验和维护。3.2用水用电费用按照国家规定的价格标准执行，乙方应按照每月实际使用量向甲方支付费用。费用结算周期为每月[具体结算日期]，乙方应在结算周期结束后的[X]个工作日内，向甲方支付上月的用水用电费用。3.3如遇国家政策调整用水用电价格，甲方应及时通知乙方，费用按照调整后的价格标准执行。第四条费用支付方式4.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付用水用电费用，甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。4.2若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供水供电服务，由此造成的一切损失由乙方承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权按照本合同约定向乙方收取用水用电费用。5.1.2按照国家相关标准和规定，负责供水供电设施设备的建设、维护、管理和更新改造，确保供水供电的安全和正常运行。5.1.3定期对供水供电设施设备进行巡查、检修和保养，及时处理故障和隐患，保障乙方物业区域内的用水用电供应。5.1.4在遇到突发事件或不可抗力因素导致供水供电中断时，应及时采取应急措施，尽快恢复供水供电，并通知乙方。5.1.5遵守国家法律法规和行业规范，依法经营，诚实守信，为乙方提供优质、高效的供水供电服务。5.2乙方权利义务5.2.1有权监督甲方的供水供电服务质量，对甲方的服务提出意见和建议。5.2.2按照本合同约定，按时足额支付用水用电费用。5.2.3协助甲方做好物业区域内供水供电设施设备的保护工作，不得擅自改动、拆除或损坏供水供电设施设备。5.2.4如发现物业区域内有漏水、漏电等异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行检查和维修。5.2.5负责物业区域内用户用水用电的管理和协调工作，及时处理用户的用水用电问题和纠纷。第六条设施设备维护与管理6.1甲方负责物业区域外的供水供电主管道及设施设备的维护与管理，乙方负责物业区域内的供水供电分支管道及设施设备的维护与管理。6.2双方应定期对各自负责的设施设备进行巡查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。如遇设施设备损坏或故障，应及时进行维修或更换。6.3因设施设备维护与管理不当造成的损失，由负责维护与管理的一方承担相应责任。第七条安全责任7.1甲方应确保供水供电设施设备的安全运行，制定安全管理制度和应急预案，加强安全检查和隐患排查，防范安全事故的发生。7.2乙方应配合甲方做好物业区域内的用水用电安全管理工作，加强对用户的安全宣传和教育，提高用户的安全意识。7.3如因一方原因导致发生用水用电安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，责任方应按照相关法律法规的规定承担赔偿责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定提供供水供电服务，影响乙方正常管理工作的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方未按照本合同约定支付用水用电费用，除按照本合同第四条约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。8.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在履行本合同过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况进行结算。9.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。11.2本合同一式两