物业用水合同

PAGE物业用水合同甲方（供水方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用水方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方为[物业名称]的物业管理方，为满足该物业区域内的用水需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业用水事宜达成如下合同：第一条用水地点及范围1.1用水地点为[物业详细地址]。1.2用水范围包括但不限于该物业区域内的居民生活用水、商业经营用水、公共区域用水（如绿化灌溉、卫生清洁、电梯机房冷却等）〔具体用水设施设备及区域可根据实际情况详细列举〕。第二条用水性质及用水量2.1乙方用水性质为[具体用水性质，如居民用水、商业用水等]。2.2双方预计每月用水量为[X]立方米，实际用水量以水表计量为准。在合同履行期间，若因物业区域内入住户数增加、商业活动规模扩大等原因导致用水量发生较大变化，双方应协商调整用水量及相关费用。第三条供水质量及标准3.1甲方应按照国家及地方现行的供水质量标准和规范，向乙方提供符合卫生、安全标准的用水。3.2所供水质应符合国家规定的饮用水卫生标准，无异味、异色、无可见杂质，确保乙方及物业区域内用户的正常使用和身体健康。第四条供水时间及水压4.1甲方应保证连续不间断供水，但因设备检修、管道维护等原因需要停水的，应提前[X]小时通知乙方，并尽量缩短停水时间，减少对物业区域用水的影响。4.2供水水压应满足物业区域内正常用水需求，在用水高峰期及地势较高区域，应保证有足够的水压供应。第五条水费及结算方式5.1水费单价按照当地供水部门规定的价格执行，目前单价为每立方米[X]元。如遇政府部门调整水价，甲方应及时通知乙方，新水价自通知送达之日起[X]日后执行。5.2乙方应于每月[具体缴费日期]前向甲方支付上月水费。甲方应在收到乙方水费后[X]个工作日内开具正规发票给乙方。5.3结算方式为[现金支付、银行转账、支票等具体方式]，乙方应将水费支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：第六条计量方式及水表设置6.1用水计量器具为安装在物业区域内的水表，水表应经法定计量检定机构检定合格，并处于有效期内。6.2水表由甲方负责定期抄表，抄表数据作为结算水费的依据。乙方有权对抄表数据进行核实，如有异议，可与甲方共同核对水表读数。第七条设施维护及管理7.1甲方负责物业区域外至乙方总水表前的供水设施设备（包括但不限于供水管道、阀门、水表等）的维护、维修和管理，确保供水设施设备正常运行。7.2乙方负责物业区域内总水表后的供水设施设备（包括但不限于二次供水设备、内部管道等）的维护、维修和管理，定期进行检查、保养，确保设施设备安全、正常使用。如因乙方维护管理不善导致的用水问题及损失，由乙方承担责任。7.3对于因不可抗力或第三方原因造成的供水设施设备损坏，双方应及时采取措施进行修复，各自承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1若甲方未按照合同约定的供水时间、质量、水压等要求供水，给乙方及物业区域内用户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于因停水造成的商业经营损失、居民生活不便等直接损失以及乙方为解决用水问题而支出的合理费用。8.2若乙方未按照合同约定的时间和方式支付水费，每逾期一日，应按照未支付水费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供水，直至乙方支付全部水费及违约金。因暂停供水给乙方及物业区域内用户造成的损失，由乙方自行承担。8.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。第九条合同变更与解除9.1本合同履行期间，如有一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2在履行合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）因政府政策调整或其他不可预见、不可避免的原因，导致合同目的无法实现的。9.3合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定进行结算和清理，各自承担因合同解除而产生的费用和责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，一方应在合同期满前[X]个月书面通知对方。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等