物业用房移交合同

PAGE物业用房移交合同甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]的开发建设单位，根据相关法律法规及政策规定，需向乙方移交物业用房；乙方为负责该物业项目物业管理的企业，为确保物业项目的正常运营，需接收甲方移交的物业用房。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业用房移交事宜达成如下协议：第一条物业用房基本情况1.1物业用房位置物业用房位于[物业用房具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该物业用房具体位置及范围以附件一《物业用房位置图》为准。1.2物业用房用途物业用房仅用于物业管理办公、业主委员会办公、物业档案资料存储以及存放与物业管理相关的设备设施等用途，未经法定程序，不得擅自改变其用途。第二条移交内容2.1房屋及附属设施甲方应向乙方移交物业用房的房屋主体结构、内部装修、水电暖等配套设施设备，确保房屋及附属设施完好、可正常使用。房屋及附属设施的详细清单见附件二《物业用房房屋及附属设施清单》。2.2设备设施包括但不限于消防设备、电梯设备、监控设备、通风设备、给排水设备等，甲方应确保设备设施正常运行，并提供设备设施的相关资料，如设备清单、操作手册、维护保养记录等，资料清单见附件三《物业用房设备设施资料清单》。2.3相关资料甲方应向乙方移交与物业用房相关的全部资料，包括但不限于物业用房的建设规划许可证、房产证、土地使用证等产权资料，房屋建设工程竣工验收备案表、消防验收合格证明、环保验收合格证明等验收资料，以及物业用房的设计图纸、施工图纸、竣工图纸等工程资料。资料清单见附件四《物业用房相关资料清单》。第三条移交时间及方式3.1移交时间双方约定于[具体移交日期]进行物业用房的移交。甲方应在移交日期前完成物业用房的清理、修缮及相关准备工作，并通知乙方进行验收。3.2移交方式双方应共同对物业用房进行现场验收，验收合格后，甲方应向乙方提交物业用房移交清单，双方在移交清单上签字确认。移交清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为物业用房移交的凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利有权要求乙方按照本合同约定接收物业用房。4.1.2义务（1）按照本合同约定的时间、内容及标准向乙方移交物业用房，确保移交的物业用房符合法律法规及相关政策的要求。（2）在移交物业用房前，负责对物业用房进行修缮、维护，确保物业用房处于良好的使用状态。（3）向乙方提供物业用房的相关资料，并协助乙方办理物业用房的产权登记等手续。（4）承担物业用房移交前所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。4.2乙方权利与义务4.2.1权利有权要求甲方按照本合同约定移交物业用房及相关资料。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间、方式接收物业用房，并对接收的物业用房进行妥善管理和使用。（2）在接收物业用房后，负责物业用房的日常维护、保养及管理，确保物业用房的安全和正常使用。（3）按照法律法规及相关政策的要求，合理使用物业用房，不得擅自改变其用途。（4）承担物业用房移交后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未按照本合同约定的时间、内容及标准向乙方移交物业用房，每逾期一日，应按照物业用房评估价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照物业用房评估价值的[X%]向乙方支付违约金。5.1.2若甲方移交的物业用房不符合本合同约定的标准，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合标准为止。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.1.3若甲方未向乙方提供物业用房的相关资料或提供的资料不完整、不准确，导致乙方无法正常使用物业用房或办理相关手续的，甲方应负责在[X]日内提供完整、准确的资料，并承担因此给乙方造成的损失。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按照本合同约定的时间、方式接收物业用房，每逾期一日，应按照物业用房评估价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接收的物业用房，同时乙方应按照物业用房评估价值的[X%]向甲方支付违约金。5.2.2若乙方未按照法律法规及相关政策的要求合理使用物业用房，擅自改变其用途的，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复原状。如因乙方原因导致物业用房损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2.3若乙方未按照本合同约定对物业用房进行妥善管理和使用，导致物业用房出现损坏或安全事故的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲