物业用广告合同

PAGE物业用广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告资源经营权；乙方具有广告策划、制作及发布能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业区域内广告业务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业具体地址]物业区域内进行广告的策划、制作、发布及管理等相关活动。1.2广告形式包括但不限于电梯广告、楼道广告、停车场广告、户外宣传栏广告等[具体广告形式]。第二条广告内容及要求2.1乙方所制作和发布的广告内容应符合法律法规规定，不得含有违法、违规、低俗、虚假、误导性等不良信息。2.2广告内容需经甲方书面审核同意后方可发布。乙方应按照甲方审核意见进行修改完善，直至符合要求。第三条双方权利与义务3.1甲方权利义务3.1.1有权对乙方的广告策划、制作、发布等工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付广告费用。3.1.3协助乙方办理广告发布所需的物业区域内相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和资料。3.1.4保证所提供的物业区域广告资源合法合规，不存在任何权利瑕疵或纠纷。3.2乙方权利义务3.2.1按照本合同约定及甲方要求，负责广告的策划、制作、发布及管理工作，确保广告按时、按质完成并发布。3.2.2自行承担广告制作、发布过程中的全部费用，包括但不限于设计费、制作费、安装费、发布费、税费等。3.2.3严格遵守法律法规及本合同约定，对广告内容的合法性、真实性、准确性负责。如因广告内容问题给甲方或第三方造成损失的，承担全部赔偿责任。3.2.4在广告发布前，提前[X]天向甲方提交广告样稿、发布计划等相关资料，经甲方审核通过后实施。3.2.5定期对广告设施进行检查、维护，确保广告设施的安全、整洁、完好。如发现广告设施损坏或存在安全隐患，应及时修复或采取措施消除隐患。3.2.6负责处理与广告相关的投诉、纠纷等事宜，积极采取措施解决问题，避免给甲方造成不良影响。第四条广告费用及支付方式4.1广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含本合同约定的乙方应承担的全部费用。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收合格后支付金额]）。4.2.3广告发布期满[X]个月后，如无任何质量问题及纠纷，甲方向乙方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写期满后支付金额]）。第五条广告发布期限5.1广告发布期限自本合同生效且广告经甲方审核通过之日起计算，为期[X]个月。5.2如乙方未能在约定时间内完成广告发布或发布期限内出现广告中断、损坏等影响正常发布的情况，每逾期一天，应按照广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。第六条广告设施及场地的使用与归还6.1乙方应按照本合同约定及甲方指定的位置、方式使用物业区域内的广告设施及场地，不得擅自更改或扩大使用范围。6.2广告发布期满或本合同提前解除后，乙方应在[X]个工作日内拆除全部广告设施，清理场地，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担，甲方还可从乙方应收取的费用中扣除相应金额。第七条知识产权归属7.1乙方为履行本合同所创作的广告作品的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其创作的广告作品不侵犯任何第三方的知识产权。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将广告作品用于本合同以外的其他任何用途。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。9.2若乙方违反本合同约定，如广告内容违法违规、未按时完成广告制作发布、未妥善处理投诉纠纷等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。9.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条合同变更与解除10.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。10.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：10.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；10.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；10.2.3本合同约定的解除条件成就的。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起