物业用品采购合同

PAGE物业用品采购合同甲方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为物业管理公司，需要采购各类物业用品，乙方具备提供相关物业用品的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方采购物业用品事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方供应给甲方的物业用品包括但不限于清洁用品（如扫帚、拖把、清洁剂等）、办公用品（如纸张、笔、文件夹等）、维修工具及配件（如螺丝刀、扳手、灯泡等）、安防用品（如门禁设备、监控摄像头等），具体清单详见附件一【物业用品清单】。1.2乙方应确保所供应的物业用品符合国家相关质量标准及行业通用标准，具备良好的性能和品质，能够满足甲方物业管理工作的实际需求。第二条采购数量及规格2.1甲方根据实际需求向乙方采购物业用品，具体采购数量以每次甲方下达的订单为准。订单应明确物业用品的名称、规格、数量、交货时间及地点等内容。2.2乙方应按照甲方订单要求的规格提供物业用品，若甲方对物业用品的规格有特殊要求，乙方应根据甲方要求进行定制生产或采购符合要求的产品。第三条价格及付款方式3.1物业用品的价格以双方协商确定的单价为准，具体单价详见附件一【物业用品清单】。该单价为固定单价，在合同履行期间不因任何因素调整，但因市场价格波动较大，双方协商一致调整价格的除外。3.2甲方应在收到乙方提供的物业用品并验收合格后的[X]个工作日内，按照以下方式支付货款：支付方式：银行转账。乙方应在甲方付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。甲方将货款支付至乙方以下指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：第四条交货时间、地点及运输4.1乙方应按照甲方订单要求的交货时间将物业用品送达指定地点。交货时间以甲方订单约定为准，若乙方因特殊原因需要延迟交货，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。否则，每逾期一天，乙方应按照未交付货物金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的货款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.2交货地点为甲方指定的物业管理区域内[具体地点]。乙方负责将物业用品运输至交货地点，并承担运输过程中的一切费用和风险。4.3乙方交货时应提供物业用品的质量合格证明、产品说明书、保修卡等相关资料。第五条验收标准及方法5.1甲方按照国家相关质量标准及行业通用标准对乙方供应的物业用品进行验收。验收内容包括但不限于物业用品的规格、型号、数量、质量、外观等。5.2甲方在收到物业用品后应在[X]个工作日内进行验收。若发现物业用品存在质量问题或不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在[X]个工作日内更换或补足货物。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成更换或补足，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照未交付货物金额的[X%]向甲方支付违约金。5.3验收合格后，甲方应出具验收合格证明。验收合格并不免除乙方对物业用品质量应承担的责任，在质保期内，若物业用品出现质量问题，乙方仍应按照本合同约定承担保修、更换等责任。第六条质量保证及售后服务6.1乙方保证所供应的物业用品自验收合格之日起，在[X]个月的质保期内质量符合国家相关质量标准及合同约定。质保期内，乙方应免费提供维修、更换等售后服务。6.2在质保期内，若物业用品出现质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内到达甲方指定地点进行维修或更换。若乙方未按时履行售后服务义务，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及费用由双方另行协商确定。第七条知识产权及保密条款7.1乙方保证所供应的物业用品不存在任何知识产权纠纷，若因乙方提供的物业用品侵犯第三方知识产权而导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。7.2双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付货款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已交付物业用品的货款及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点、数量、质量等要求供应物业用品，应按照本合同相关条款承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。8.4如一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。但因不可抗力事件导致一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。11.2本合同一式两份，甲