物业照明安装合同

PAGE物业照明安装合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内需要进行照明安装工程，乙方具备相关照明安装资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业照明安装事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称物业照明安装工程1.2工程地点[甲方物业具体地址]1.3工程内容及范围包括但不限于物业区域内各公共区域、楼道、停车场等指定区域的照明灯具采购、安装及调试工作，具体灯具规格、数量等详见附件一《照明灯具清单》。1.4工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于灯具采购费、安装费、调试费、运输费、税费等，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.2支付方式2.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2工程进度达到[具体进度节点，如完成全部灯具安装的50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.3工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.4质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保期满后支付尾款的期限]个工作日内一次性无息支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定及时支付工程款。3.1.3负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水电接口及临时施工场地等便利条件。3.1.4向乙方提供工程所需的相关图纸、资料等，并对其准确性负责。3.1.5根据工程实际情况提出合理的工程变更要求，但应提前通知乙方，并承担因工程变更增加的费用。3.2乙方权利义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定支付工程款。3.2.2按照国家相关标准、规范及本合同约定进行工程设计、采购、安装及调试，确保工程质量达到合格标准。3.2.3编制施工组织设计和施工方案，制定安全施工措施，确保施工安全。在施工过程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。3.2.4负责施工人员的管理，承担施工人员的工资、福利等费用。3.2.5遵守施工现场的各项规章制度，接受甲方及相关部门的监督检查。3.2.6对工程所用材料、设备等质量负责，提供产品合格证明及相关资料。3.2.7在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。3.2.8质保期内，对工程质量问题及时进行维修处理，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应协助维修，费用由责任方承担。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[质保期限]年。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准本工程应符合国家现行的照明安装工程质量验收规范及相关标准要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。4.2验收程序4.2.1工程竣工后，乙方应提前[通知甲方验收的期限]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。4.2.2验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间乙方应承担相应费用，且工期不顺延。4.2.3工程经甲方及相关部门验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的一切损失由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期相应顺延。5.1.2因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按照本合同约定的工程期限完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。5.2.2若乙方工程质量不符合合同约定或相关标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.3乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价的[未履行义务违约金比例]向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。7.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日附件一：照明灯具清单灯具名称规格型号数量品牌[具体灯具1名称][具体规格型号1][数量1]