物业烟道清洗合同

PAGE物业烟道清洗合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内烟道需要进行清洗服务，乙方具备提供烟道清洗服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业烟道清洗事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内[具体楼号及单元]的烟道进行全面清洗。清洗范围包括但不限于烟道内壁附着的油污、灰尘、杂物等，确保烟道畅通无阻，符合消防安全及环境卫生标准。1.2乙方应按照国家及地方相关标准和行业规范进行清洗作业，采用环保、安全、有效的清洗方法和设备，不得对烟道及周边环境造成损害。1.3在清洗过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对甲方物业及其他设施造成污染或损坏。如因乙方原因导致任何损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2如因甲方原因或不可抗力因素导致服务无法按时进行或需暂停、终止，服务期限相应顺延或根据实际情况协商调整。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于清洗设备、工具、材料、人工、运输、保险、税费等一切费用，甲方无需另行支付其他任何费用。3.2支付方式：甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币元（大写：元整）。乙方完成全部清洗服务，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权监督乙方的清洗作业过程，提出合理的意见和建议，乙方应予以充分重视并积极改进。4.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.3甲方应向乙方提供清洗作业所需的必要协助，包括但不限于提供相关场地、设施设备的使用权限等。4.4甲方应提前通知乙方烟道的使用情况及特殊要求，以便乙方制定合理的清洗方案。4.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行协助义务，确保乙方能够顺利开展清洗服务工作。如因甲方未履行协助义务导致乙方无法按时完成服务或增加额外费用，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务4.6乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.7乙方应具备从事烟道清洗服务所需的合法资质和专业技术人员，确保清洗服务质量符合国家及地方相关标准和行业规范。4.8乙方应自行负责清洗设备、工具、材料的采购、运输、保管及使用，并确保其性能良好、安全可靠。4.9乙方应安排专业技术人员按照本合同约定的服务内容和标准进行清洗作业，严格遵守操作规程，确保作业安全。在清洗过程中，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.10乙方应在清洗作业完成后，对烟道进行自检，确保清洗质量符合要求。自检合格后，及时通知甲方进行验收。4.11乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。4.12根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的义务，为甲方提供优质、高效的清洗服务。如因乙方未履行合同义务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、验收标准及方式5.1验收标准：烟道清洗后应达到以下标准：烟道内壁无明显油污、灰尘、杂物残留，目视可见烟道内部干净整洁；烟道畅通，无堵塞现象，通风良好；清洗过程中未对烟道及周边设施造成损坏。5.2验收方式：乙方完成清洗作业后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收可采用现场查看、检测等方式进行。如甲方对验收结果有异议，应在验收后[X]个工作日内提出，乙方应根据甲方意见及时进行整改，直至验收合格。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洗服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期付款违约金。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[合同解除违约金比例]支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限完成清洗服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付逾期服务违约金。如因乙方逾期服务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时按照合同总金额的[合同解除违约金比例]支付违约金。6.3若乙方提供的清洗服务不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因返工导致逾期交付，乙方应按照本条第6.2款承担逾期服务违约责任。如因乙方清洗服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.5根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如双方在本合同中约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。八、不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或调整合同内容。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2