物业灭火器年检合同

PAGE物业灭火器年检合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的消防安全管理工作；乙方具备专业的灭火器年检资质和能力，能够为甲方提供灭火器年检服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业灭火器年检事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方管理的物业区域内的灭火器进行全面年检，包括但不限于检查灭火器的外观、压力、零部件完整性等，确保灭火器处于正常可用状态。1.2对年检合格的灭火器张贴年检合格标识，并出具详细的年检报告，报告内容应包括但不限于灭火器型号、数量、年检日期、下次年检日期等信息。1.3对于年检不合格的灭火器，乙方应及时通知甲方，并提供相应的维修或更换建议，协助甲方完成后续处理工作。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于检测费、报告费、差旅费等，除因甲方原因导致服务内容增加或变更外，乙方不得另行收取其他费用。3.2支付方式：甲方应在合同签订后日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；乙方完成全部年检服务并提交年检报告后日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。3.3乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供灭火器年检服务。4.1.2应向乙方提供开展年检工作所需的相关资料和协助，包括但不限于物业区域内灭火器的分布清单、存放位置等信息。4.1.3按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.1.4对乙方的年检工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。4.1.5在乙方进行年检工作时，应安排专人配合，确保年检工作顺利进行。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2应具备合法有效的灭火器年检资质，并按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地开展年检工作，确保年检工作的质量和准确性。4.2.3应在服务期限内完成全部灭火器的年检工作，并及时向甲方提交年检报告。年检报告应真实、准确、完整地反映灭火器的年检情况。4.2.4对年检过程中知悉的甲方商业秘密和物业区域内的相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.2.5在年检工作中发现灭火器存在安全隐患或其他问题时，应及时告知甲方，并提供专业的解决方案和建议。4.2.6负责对年检不合格的灭火器进行维修或更换的，应确保维修或更换后的灭火器符合国家相关标准和要求，并承担相应的费用（如因甲方原因导致灭火器损坏或需要额外维修、更换的除外）。第五条质量标准5.1乙方应按照国家现行的灭火器年检相关标准和规范进行操作，确保年检工作的质量。年检合格的标准应符合国家法律法规及行业通行标准。5.2乙方出具的年检报告应格式规范、内容完整、数据准确，能够真实反映灭火器的实际年检情况。如因乙方原因导致年检报告出现虚假或错误信息，乙方应承担相应的法律责任，并负责免费重新出具正确的年检报告。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停年检服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行服务义务，包括但不限于未按时完成年检工作、年检报告不符合要求、未对不合格灭火器进行妥善处理等，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方承担赔偿责任。乙方逾期履行服务义务超过日仍未完成整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致甲方承担其他法律责任或遭受其他损失的，乙方应承担全部连带责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约方的保密义务违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和交接手续。对于已完成的服务部分，甲方应按照本合同约定支付相应的服务费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签