物业游泳池经营合同

PAGE物业游泳池经营合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域内的游泳池设施，乙方具备游泳池经营资质和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方经营游泳池事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将其物业区域内的游泳池委托乙方进行经营管理，乙方负责游泳池的日常运营、维护、安全管理以及相关服务提供。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，以专业、勤勉尽责的态度经营游泳池，确保游泳池的正常使用和运营安全。第二条经营期限2.1本合同经营期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付经营管理费，标准为每年人民币元。该费用包含乙方经营游泳池所需的场地使用、设施维护、人员管理、安全保障等各项成本及合理利润。3.2支付方式：乙方应在合同签订后日内支付首年经营管理费的%作为预付款，计人民币元；剩余款项应在每季度末前支付当季费用的%，即每季度人民币元。第四条游泳池设施及维护4.1甲方应确保游泳池设施设备完好、符合安全标准，并向乙方提供设施设备的相关资料和维护记录。4.2乙方负责游泳池设施设备的日常维护、保养、维修，确保设施设备正常运行。因乙方维护不善导致设施设备损坏或出现安全事故，乙方应承担相应责任并负责修复或赔偿。4.3对于因不可抗力或甲方原因造成的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案，甲方应承担相应的维修费用或给予乙方合理补偿。第五条安全管理5.1乙方应建立健全游泳池安全管理制度，配备专业的安全管理人员，确保游泳者的人身安全。5.2乙方应在游泳池周边设置明显的安全警示标识，配备必要的救生设备和器材，并保证救生人员持证上岗。5.3乙方应制定应急预案，应对可能出现的安全事故，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。因乙方安全管理不善导致的安全事故，乙方应承担全部责任。第六条服务内容6.1乙方应提供优质的游泳服务，包括但不限于水质检测、水温调节、泳道清理等。6.2乙方应根据季节和实际情况，合理安排游泳池的开放时间，并提前向业主和使用人公布。6.3乙方应提供必要的配套服务，如淋浴、更衣室等设施的维护和清洁。第七条保险7.1乙方应自行购买经营游泳池所需的各类保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险等，确保在经营过程中发生意外事故时能够得到相应的保险赔偿。7.2如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八条甲方权利义务8.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，提出合理的意见和建议。8.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和资料。8.3甲方应按照合同约定收取经营管理费，不得无故干涉乙方的正常经营活动。第九条乙方权利义务9.1乙方有权按照本合同约定自主经营游泳池，享有经营收益。9.2乙方应按照国家法律法规和行业规范经营游泳池，不得从事违法违规活动。9.3乙方应定期向甲方汇报经营情况，接受甲方的监督检查。第九条保密条款9.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第十条违约责任10.1若甲方未按照合同约定提供相关设施设备或协助乙方办理经营手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2若乙方未按照合同约定支付经营管理费或未履行安全管理、服务提供等义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订