物业清理合同

PAGE物业清理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域存在需要清理的相关事项，为确保物业区域环境整洁、有序，甲方委托乙方进行物业清理工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业清理事宜达成如下协议：第一条清理范围及要求1.1清理范围乙方负责对甲方位于[物业具体地址]的物业区域进行全面清理，包括但不限于公共区域的垃圾清运、楼道杂物清理、绿化区域杂草及杂物清除、停车场卫生清扫等。具体清理范围以双方现场确认的为准。1.2清理要求乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准进行清理工作，确保物业区域内无明显垃圾堆积、无杂物乱堆放、绿化区域整洁美观，并保持停车场的干净整洁，不妨碍车辆正常通行和停放。清理工作应达到甲方满意的效果，如甲方提出合理整改意见，乙方应及时进行调整。第二条清理期限2.1本合同清理期限自年月日起至年月日止。2.2乙方应在清理期限内合理安排工作进度，确保按时完成清理任务。如因不可抗力或甲方原因导致清理工作延误的，清理期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的清理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2甲方应向乙方提供物业区域的相关资料，协助乙方了解物业区域的具体情况，以便顺利开展清理工作。3.1.3甲方应按照本合同约定及时支付清理费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付清理费用。3.2.2乙方应自行组织具备相应资质和经验的工作人员进行清理工作，并确保工作人员遵守甲方物业区域的相关管理规定。3.2.3乙方应在清理过程中采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任。3.2.4乙方应妥善保管清理过程中涉及的甲方物业区域内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2.5乙方应定期向甲方汇报清理工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进清理工作。第四条清理费用及支付方式4.1清理费用经双方协商确定，本次物业清理费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加清理范围或工作量的除外。4.2支付方式甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付清理费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成全部清理工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余清理费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条验收标准及方式5.1验收标准按照本合同第一条约定的清理范围及要求进行验收，物业区域应达到无明显垃圾堆积、无杂物乱堆放、绿化区域整洁美观、停车场干净整洁等标准。5.2验收方式清理工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在接到整改意见后的个工作日内完成整改，并再次申请甲方验收，直至验收合格为止。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的期限完成清理工作，每逾期一日，应按照清理费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照清理费用的%向甲方支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定的清理范围及要求进行清理工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的清理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.4若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并赔偿对方因此支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期