物业清洁费合同

PAGE物业清洁费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行清洁服务，乙方具备提供相关清洁服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业清洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1乙方负责对甲方物业区域内的公共区域进行清洁，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大厅、停车场、垃圾桶清理等。1.2清洁标准应符合国家及地方相关环境卫生标准要求，保持物业区域内环境整洁、卫生，无明显污渍、垃圾堆积等情况。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业清洁费为每月人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在每月日前将当月清洁费支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.3如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的清洁服务进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付清洁费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系。4.1.4向乙方提供物业区域内的相关设施设备清单及使用说明，以便乙方进行清洁作业。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取清洁费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容及标准，派遣具备相应资质和技能的清洁人员进行清洁服务，确保服务质量。4.2.3定期对清洁人员进行培训，提高清洁人员的专业素质和服务意识。4.2.4遵守甲方物业区域内的各项规章制度，爱护甲方的设施设备，如因乙方原因造成甲方设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。4.2.5接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。4.2.6在清洁服务过程中，如发现甲方物业区域内存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方。第五条保险及赔偿5.1乙方应为其清洁人员购买足额的人身意外伤害保险及相关商业保险。在清洁服务过程中，如因乙方清洁人员自身原因发生人身伤亡事故或其他意外事件，由乙方承担相应责任，与甲方无关。5.2如因乙方原因导致甲方物业区域内的第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失赔偿金等。如甲方因此遭受损失或被第三方索赔的，乙方应承担甲方的全部损失及费用，并负责处理相关法律纠纷。5.3如因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。第七条违约责任7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.2如乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月清洁费用的%作为违约金，并有权解除本合同。7.3如甲方未按照本合同约定支付清洁费用，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。如甲方逾期仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付费用及违约金。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽量减少损失。8.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上物业清洁费合同详细规定了甲乙双方在物业清洁服务过程中的权利义务、费用支付