物业清洁绿化合同

PAGE物业清洁绿化合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]的业主或使用人，需要对该物业区域进行清洁绿化服务；乙方具备提供相关服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业清洁绿化服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.清洁服务乙方负责对物业区域内的公共区域，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大堂、停车场、绿化带周边等进行日常清扫、擦拭、拖地等清洁工作，确保地面无污渍、无杂物，设施设备表面干净整洁。每天至少进行[X]次全面清扫，并随时进行巡回保洁，及时清理垃圾和杂物。对垃圾桶进行定期清理和消毒，确保垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁无异味。对电梯轿厢进行每日清洁，包括轿厢内壁、按钮、地面等，保持电梯运行环境清洁卫生。对公共卫生间进行定时清洁，包括洗手台、马桶、镜子、地面等，确保卫生间无异味、无积水，卫生用品配备齐全。2.绿化服务乙方负责物业区域内的绿化养护工作，包括但不限于草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治等。草坪保持平整，高度控制在[具体高度范围]以内，每月至少修剪[X]次。花卉应定期浇水、施肥、除虫，确保花卉生长良好，花期正常，及时更换枯萎或损坏的花卉。树木应定期修剪，保持树形美观，对病虫害进行及时防治，确保树木健康生长。定期对绿化区域进行杂草清理，保持绿化区域整洁美观。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的清洁绿化服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、设备采购及维护费用、绿化材料费用、运输费用、税费等，除因甲方要求的服务内容发生实质性变更外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具和绿化设备的场地、提供水电供应等。甲方应协调物业区域内其他业主或使用人配合乙方的工作，不得干涉乙方正常的服务活动。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。乙方应按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地提供优质的清洁绿化服务，确保服务质量达到行业标准。乙方应配备足够数量的专业清洁绿化人员，并保证人员具备相应的技能和资质。乙方应定期对员工进行培训，提高服务水平。乙方应自行承担服务过程中所需的全部设备、工具、材料等费用，但甲方提供的除外。乙方应确保设备、工具的正常使用和维护，因设备、工具故障导致的服务问题由乙方负责解决。乙方应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方的设施设备和绿化植物，如因乙方原因造成损坏，应承担赔偿责任。乙方在服务过程中应注意安全，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。同时，乙方应采取必要的安全措施，避免对甲方及第三方造成人身伤害和财产损失。乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督和检查。如甲方提出的问题，乙方应在[整改期限]内进行整改，并将整改情况及时反馈给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额进行赔偿。3.若乙方擅自停止服务或减少服务内容，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未提供服务部分的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，