物业清洁安全合同

PAGE物业清洁安全合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的物业清洁及安全服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方提供物业清洁安全服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业清洁服务乙方负责对甲方指定的物业区域进行日常清洁工作，包括但不限于公共区域的地面清扫、门窗擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等，确保物业区域内环境整洁卫生。具体清洁标准及要求如下：公共区域地面每日至少清扫[X]次，保持无明显污渍、杂物，定期进行深度清洁，确保地面光亮。门窗每周擦拭[X]次，保证玻璃无灰尘、污渍，窗框干净整洁。卫生间每日定时清洁，做到无异味，洁具清洁光亮，地面干燥无水渍。垃圾及时清运，确保垃圾桶不满溢，垃圾收集点周边环境清洁。2.安全服务乙方负责物业区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、安全监控等，维护物业区域的安全秩序。具体安全服务内容及要求如下：设立门禁岗位，对进出人员和车辆进行严格登记和检查，严禁无关人员和车辆进入。定时进行巡逻，巡逻周期为每[X]小时一次，做好巡逻记录，发现异常情况及时报告并处理。确保安全监控系统正常运行，监控资料保存期限不少于[X]天，以便随时查阅。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：）。此费用涵盖乙方提供物业清洁安全服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、清洁用品费用、管理费等。2.支付方式甲方应在每月的[X]日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场所等。如因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照国家相关法律法规及本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地为甲方提供物业清洁安全服务。乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方财物，不得擅自挪用或损坏甲方设施设备。如因乙方原因造成甲方财物损失，乙方应承担赔偿责任。定期对工作人员进行培训，提高服务质量和安全意识，确保服务工作的专业性和规范性。乙方应购买足额的商业保险，以应对服务过程中可能出现的意外事故和风险。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任，甲方不承担任何连带责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双