物业清掏化粪池合同

PAGE物业清掏化粪池合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的各项物业服务工作；乙方具备专业的化粪池清掏资质和能力，能够提供优质、高效的化粪池清掏服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方清掏化粪池事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域内的化粪池进行清掏作业。清掏范围包括但不限于[具体化粪池位置及数量]。1.2清掏作业内容包括但不限于：将化粪池内的粪便、杂物等进行清理、运输，并确保清理后的化粪池符合环保及相关卫生标准。1.3乙方应在清掏过程中采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染，如因乙方原因导致环境污染等问题，乙方应承担全部责任。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于清掏费用、运输费用、人工费用、设备费用、税费等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。3.2支付方式：甲方应在本合同签订后[预付款支付期限]内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：）；乙方完成全部清掏作业并经甲方验收合格后[验收款支付期限]内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：）。3.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权监督乙方的清掏作业过程，提出合理的意见和建议。4.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方的清掏作业提供必要的协助，包括但不限于提供化粪池位置信息、协调相关人员等。4.1.4如发现乙方清掏作业不符合本合同约定或存在安全隐患等问题，有权要求乙方立即整改。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照国家相关标准、规范及本合同约定，勤勉尽责地完成化粪池清掏作业，确保清掏质量和安全。4.2.3自行负责清掏作业所需的设备、工具、人员等，并确保其具备相应的资质和能力。4.2.4在清掏作业过程中，遵守甲方物业区域的各项管理制度，爱护甲方的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.2.5清掏作业过程中产生的废弃物应按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃。4.2.6定期对清掏作业人员进行安全培训和教育，确保作业人员具备安全意识和操作技能，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。4.2.7乙方应在清掏作业前[通知期限]通知甲方具体作业时间，以便甲方做好相关协调工作。第五条质量标准5.1乙方清掏后的化粪池应达到以下质量标准：化粪池内无明显粪便堆积，杂物清理干净，排水畅通，池壁无污垢等。5.2乙方应在每次清掏作业完成后，向甲方提交清掏报告，报告内容包括清掏时间、清掏量、清掏效果等，甲方有权对清掏质量进行检查和验收。如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行返工，直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方自行承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停清掏作业，并要求甲方支付已完成作业对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成清掏作业，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期作业违约金比例]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致化粪池堵塞、环境污染等问题，乙方应负责采取措施进行修复和处理，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失，包括但不限于财产损失、赔偿费用、法律费用等。6.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代