物业清洁工合同

PAGE物业清洁工合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方家庭地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，需要委托乙方承担该物业区域内的清洁工作；乙方具备从事清洁工作的专业技能和经验，愿意接受甲方委托并按照本合同约定提供服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对[物业项目具体地址及范围，包括但不限于建筑物内外公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化区域等]进行清洁服务。2.清洁内容包括但不限于每日清扫物业区域内的道路、楼梯、走廊、电梯厅等公共区域，清除灰尘、杂物、垃圾等。定期擦拭公共区域的门窗玻璃、扶手、栏杆、墙面等，保持干净整洁。对电梯轿厢进行日常清洁，包括擦拭轿厢内壁、按钮、地面等，定期消毒。清理垃圾桶及垃圾收集点，及时清运垃圾至指定地点，确保垃圾日产日清，并保持周边环境清洁。对物业区域内的绿化区域进行定期清扫，清除落叶、杂物等。按照甲方要求，在特殊时期或特定区域进行专项清洁工作，如大型活动前后的场地清理等。3.清洁标准公共区域地面应保持干净、无明显污渍、水渍，光亮整洁。门窗玻璃应无灰尘、污渍，清晰透明，目视可透过玻璃看到室外景物。扶手、栏杆、墙面等应无灰尘、无污渍、无乱张贴，表面光滑干净。垃圾桶及垃圾收集点应无垃圾堆积、无异味，周边地面干净整洁。电梯轿厢应干净卫生，按钮灵敏有效，内壁无污渍、手印，地面无杂物。绿化区域应无明显垃圾、杂物，绿化植物生长良好。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的服务内容及标准进行整改。有权根据实际情况调整清洁服务的具体内容和要求，但应提前[通知期限]书面通知乙方。有权对乙方的工作质量进行考核，如乙方的工作质量不符合合同约定，甲方有权扣除相应的服务费用。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具存放场所、水源、电源等。按照合同约定及时向乙方支付服务费用。协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，确保乙方清洁工作的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权根据合同约定及实际工作需要，合理安排清洁人员和工作时间。在清洁工作过程中，如发现甲方物业区域内存在安全隐患或其他问题，有权及时向甲方提出建议和意见。2.义务按照合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地提供清洁服务，确保工作质量达到甲方要求。配备足够数量且具备相应技能和经验的清洁人员，并负责对清洁人员进行管理、培训和考核。自行承担清洁工作所需的工具、设备、材料及人员工资等费用，但甲方提供的工具、设备等除外。遵守甲方物业区域的管理制度和相关规定，爱护甲方物业区域内的设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。定期对清洁工具、设备进行维护和保养，确保其正常使用。接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。如遇特殊情况或紧急任务，应积极配合甲方完成相关清洁工作。乙方及其工作人员应遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或乙方工作质量未达标准导致甲方额外支出的费用除外。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停清洁服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务内容及标准提供清洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为修复或弥补损失而支付的费用、甲方因乙方违约而向第三方承担的赔偿责任等（具体赔偿范围依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定）。3.若乙方擅自停止清洁服务工作或擅自将本合同项下的服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包违约比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式